Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterpad 9

5844AX Stevensbeek

Te koop
144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 2.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.530
+3,8%
[ € 374.466 – € 476.594 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.525[ € 417.117 – € 461.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterpad 9 in Stevensbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.530 (€ 2.955 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.328Sinds september +0,3%
+€ 15.66212 maanden +3,8%
€ -21712 mnd vs. NL -0,1%
Kloosterpad 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.530 voor Kloosterpad 9 in Stevensbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterpad 9 in Stevensbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.525. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 425.530.

Verwachte verkoopprijs Kloosterpad 9
€ 438.525[ € 417.117 – € 461.024 ]
Verkoper houdt over€ 432.451−€ 6.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.446+€ 10.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.451

Wat is de vraagprijs?

Kloosterpad 9 in Stevensbeek staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.882 per m².

Vraagprijs Kloosterpad 9
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.882[ € 2.738 – € 3.026 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 633.104[ € 265.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterpad 9 adviseren wij in een bod van € 438.525, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.530+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.525+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.451+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterpad 9 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterpad 9 in Stevensbeek bedragen € 2.195 per maand bij een woningwaarde van € 425.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.195/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.081
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.195
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterpad 9

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.530
Verwachte verkoopprijs€ 438.525
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtStevensbeek→
PlaatsStevensbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensbeek besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (8%)
C (10%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Stevensbeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensbeek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 3,9 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cerespark 2, 5844AE Stevensbeek
Cerespark 2
1972 · 175 m²
€ 489.605
Straatbeeld van Het Brevier 4, 5844AS Stevensbeek
Het Brevier 4
2022 · 168 m²
€ 648.029
Straatbeeld van Pater Eymardstraat 10, 5844AK Stevensbeek
Pater Eymardstraat 10
1985 · 109 m²
€ 273.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterpad 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 425.530 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stevensbeek willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kloosterpad 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterpad 9 in Stevensbeek.

Wat is Kloosterpad 9 in Stevensbeek waard?
Kloosterpad 9 in Stevensbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.530 (bandbreedte € 374.466 – € 476.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stevensbeek.
Wat is de vraagprijs van Kloosterpad 9 in Stevensbeek?
Kloosterpad 9 in Stevensbeek staat in oktober 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.955.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterpad 9 in Stevensbeek?
Voor Kloosterpad 9 adviseren wij een bod van € 438.525 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterpad 9 in Stevensbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterpad 9 in Stevensbeek bedragen € 2.195 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.081 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterpad 9 in Stevensbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterpad 9 in Stevensbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 15.662) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterpad 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensbeek is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterpad 9 ligt rond € 425.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterpad 9?
Huishoudens in de buurt van Kloosterpad 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).