Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldstraat Oost 15

6107AS Stevensweert

Te koop
228 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 2.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.474
+9,5%
[ € 536.337 – € 682.611 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.885[ € 585.143 – € 646.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldstraat Oost 15 in Stevensweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.474 (€ 2.673 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.607Sinds september +0,8%
+€ 53.04212 maanden +9,5%
+€ 31.48512 mnd vs. NL +5,7%
Veldstraat Oost 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.474 voor Veldstraat Oost 15 in Stevensweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldstraat Oost 15 in Stevensweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.885. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 609.474.

Verwachte verkoopprijs Veldstraat Oost 15
€ 622.885[ € 585.143 – € 646.737 ]
Verkoper houdt over€ 614.783−€ 8.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.493+€ 14.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.783

Wat is de vraagprijs?

Veldstraat Oost 15 in Stevensweert staat in te koop voor € 598.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.623 per m².

Vraagprijs Veldstraat Oost 15
Onder gem. in MaasgouwBoven gem.
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.623[ € 2.492 – € 2.754 ]
Gem. vraagprijs in Maasgouw
€ 477.149[ € 175.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldstraat Oost 15 adviseren wij in een bod van € 622.885, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 598.000 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.474+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.885+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.029+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldstraat Oost 15 zal in bij een vraagprijs van € 598.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldstraat Oost 15 in Stevensweert bedragen € 3.135 per maand bij een woningwaarde van € 609.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.980
OZB€ 48
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.072.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldstraat Oost 15

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.474
Verwachte verkoopprijs€ 622.885
Vraagprijs€ 598.000
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtStevensweert waaronder Bilt→
PlaatsStevensweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensweert waaronder Bilt besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Stevensweert waaronder Bilt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensweert waaronder Bilt op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brandt 13, 6107XZ Stevensweert
Brandt 13
1947 · 275 m²
€ 552.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldstraat Oost 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 609.474 duidelijk in het hogere segment van Stevensweert waaronder Bilt. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Veldstraat Oost 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldstraat Oost 15 in Stevensweert.

Wat is Veldstraat Oost 15 in Stevensweert waard?
Veldstraat Oost 15 in Stevensweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.474 (bandbreedte € 536.337 – € 682.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stevensweert waaronder Bilt.
Wat is de vraagprijs van Veldstraat Oost 15 in Stevensweert?
Veldstraat Oost 15 in Stevensweert staat in oktober 2026 te koop voor € 598.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldstraat Oost 15 in Stevensweert?
Voor Veldstraat Oost 15 adviseren wij een bod van € 622.885 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldstraat Oost 15 in Stevensweert?
De geschatte bruto maandlasten van Veldstraat Oost 15 in Stevensweert bedragen € 3.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.980 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldstraat Oost 15 in Stevensweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldstraat Oost 15 in Stevensweert is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 53.042) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldstraat Oost 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensweert waaronder Bilt is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Veldstraat Oost 15 ligt rond € 609.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldstraat Oost 15?
Huishoudens in de buurt van Veldstraat Oost 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stevensweert waaronder Bilt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.