Huizenprijzen Stevensweert
Plaats in gemeente Maasgouw · 762 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Stevensweert
Huizenprijzen Stevensweert : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Stevensweert (gemeente Maasgouw) bedraagt in juni 2026 € 477.357. Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden. Stevensweert (gemeente Maasgouw) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Stevensweert
Eiland-Brandt is met € 610.902 de duurste buurt in Stevensweert, gevolgd door Stevensweert waaronder Bilt (€ 454.587). De gemiddelde vierkante meterprijs in Stevensweert bedraagt € 2.644 per m².
| Eiland-Brandt | € 610.902 | € 2.614 per m² | +28% |
| Stevensweert waaronder Bilt | € 454.587 | € 2.649 per m² | -5% |
Hoeveel wordt er overboden in Stevensweert?
In Stevensweert (gemeente Maasgouw) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. Stevensweert waaronder Bilt kent met +3,8% het hoogste overbod, in Eiland-Brandt ligt dit op +3,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Stevensweert (gemeente Maasgouw) bedraagt € 2.461 per m².
- Eiland-Brandt+3,3%
Is Stevensweert duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 477.357 (€ 2.644 per m²) is Stevensweert (gemeente Maasgouw) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.079 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Stevensweert?
In Stevensweert (gemeente Maasgouw) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 460.195 (€ 2.372 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Stevensweert (gemeente Maasgouw) is 82% koopwoning en 15% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Stevensweert?
In staan er 5 woningen te koop in Stevensweert. Stevensweert heeft een woningoverschot van 16 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Stevensweert?
De huizenprijzen in Stevensweert stegen tussen 2020 en 2022 met +34,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Stevensweert sterk met +8,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Stevensweert in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Stevensweert betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Stevensweert
Veelgestelde vragen over Stevensweert
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stevensweert (gemeente Maasgouw).