Huiswaardemeter

Woningwaarde Mandenmakersstraat 8

6107BR Stevensweert

Te koop
164 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 2.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.104
+8,6%
[ € 304.572 – € 387.636 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 340.000[ € 323.000 – € 357.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.554[ € 337.212 – € 372.708 ]

Wat is mijn huis waard?

Mandenmakersstraat 8 in Stevensweert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 346.104 (€ 2.110 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.616Sinds mei +0,8%
+€ 27.30012 maanden +8,6%
+€ 13.78112 mnd vs. NL +4,3%
Mandenmakersstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.104 voor Mandenmakersstraat 8 in Stevensweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mandenmakersstraat 8 in Stevensweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.554. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 346.104.

Verwachte verkoopprijs Mandenmakersstraat 8
€ 353.554[ € 337.212 – € 372.708 ]
Verkoper houdt over€ 348.415−€ 5.139 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.775+€ 9.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.889
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.415

Wat is de vraagprijs?

Mandenmakersstraat 8 in Stevensweert staat in te koop voor € 340.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.073 per m².

Vraagprijs Mandenmakersstraat 8
Onder gem. in buurt Stevensweert waaronder BiltBoven gem.
€ 340.000[ € 323.000 – € 357.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.073[ € 1.970 – € 2.177 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stevensweert waaronder Bilt
€ 402.000[ € 249.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mandenmakersstraat 8 adviseren wij in een bod van € 353.554, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 340.000 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.104+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.554+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.232+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mandenmakersstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 340.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mandenmakersstraat 8 in Stevensweert bedragen € 1.773 per maand bij een woningwaarde van € 346.104. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 173.000€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.693
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mandenmakersstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.104
Verwachte verkoopprijs€ 353.554
Vraagprijs€ 340.000
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtStevensweert waaronder Bilt→
PlaatsStevensweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensweert waaronder Bilt besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Stevensweert waaronder Bilt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensweert waaronder Bilt op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwerstraat 6, 6107BS Stevensweert
Brouwerstraat 6
1989 · 142 m²
€ 419.461
Straatbeeld van Burgemeester Minkenbergstraat 4, 6107AE Stevensweert
Burgemeester Minkenbergstraat 4
1968 · 120 m²
€ 283.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mandenmakersstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 346.104 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stevensweert waaronder Bilt willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mandenmakersstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mandenmakersstraat 8 in Stevensweert.

Wat is Mandenmakersstraat 8 in Stevensweert waard?
Mandenmakersstraat 8 in Stevensweert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.104 (bandbreedte € 304.572 – € 387.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stevensweert waaronder Bilt.
Wat is de vraagprijs van Mandenmakersstraat 8 in Stevensweert?
Mandenmakersstraat 8 in Stevensweert staat in juni 2026 te koop voor € 340.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Mandenmakersstraat 8 in Stevensweert?
Voor Mandenmakersstraat 8 adviseren wij een bod van € 353.554 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mandenmakersstraat 8 in Stevensweert?
De geschatte bruto maandlasten van Mandenmakersstraat 8 in Stevensweert bedragen € 1.844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.104 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.693 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mandenmakersstraat 8 in Stevensweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mandenmakersstraat 8 in Stevensweert is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 27.300) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mandenmakersstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensweert waaronder Bilt is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Mandenmakersstraat 8 ligt rond € 346.104. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mandenmakersstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Mandenmakersstraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stevensweert waaronder Bilt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.