Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brouwerstraat 6, 6107BS Stevensweert

Woningwaarde Brouwerstraat 6

6107BS Stevensweert

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.954Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.461
+8,6%
[ € 369.126 – € 469.796 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.630[ € 391.049 – € 432.212 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.441[ € 405.909 – € 448.636 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwerstraat 6 in Stevensweert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 419.461 (€ 2.954 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.171Sinds mei +0,8%
+€ 33.08612 maanden +8,6%
+€ 16.70112 mnd vs. NL +4,3%
Brouwerstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.461 voor Brouwerstraat 6 in Stevensweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwerstraat 6 in Stevensweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.441. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 419.461.

Verwachte verkoopprijs Brouwerstraat 6
€ 427.441[ € 405.909 – € 448.636 ]
Verkoper houdt over€ 421.489−€ 5.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.140+€ 10.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.489

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brouwerstraat 6 in Stevensweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.630. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.899 per m².

Verwachte vraagprijs Brouwerstraat 6
Onder gem. in buurt Stevensweert waaronder BiltBoven gem.
€ 411.630[ € 391.049 – € 432.212 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.899[ € 2.754 – € 3.044 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stevensweert waaronder Bilt
€ 402.000[ € 249.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwerstraat 6 adviseren wij in een bod van € 427.441, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 411.630 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.461+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.441+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.813+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwerstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 411.630 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwerstraat 6 in Stevensweert bedragen € 2.130 per maand bij een woningwaarde van € 419.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 210.000€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.051
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwerstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.461
Verwachte verkoopprijs€ 427.441
Verwachte vraagprijs€ 411.630
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtStevensweert waaronder Bilt→
PlaatsStevensweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensweert waaronder Bilt besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Stevensweert waaronder Bilt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensweert waaronder Bilt op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Minkenbergstraat 4, 6107AE Stevensweert
Burgemeester Minkenbergstraat 4
1968 · 120 m²
€ 283.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.461 zit Brouwerstraat 6 in het middensegment van Stevensweert waaronder Bilt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Brouwerstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwerstraat 6 in Stevensweert.

Wat is Brouwerstraat 6 in Stevensweert waard?
Brouwerstraat 6 in Stevensweert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.461 (bandbreedte € 369.126 – € 469.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stevensweert waaronder Bilt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brouwerstraat 6 in Stevensweert?
De verwachte vraagprijs van Brouwerstraat 6 in Stevensweert is in juni 2026 € 411.630 (bandbreedte € 391.049 – € 432.212). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.954.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwerstraat 6 in Stevensweert?
Voor Brouwerstraat 6 adviseren wij een bod van € 427.441 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwerstraat 6 in Stevensweert?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwerstraat 6 in Stevensweert bedragen € 2.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.051 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwerstraat 6 in Stevensweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwerstraat 6 in Stevensweert is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 33.086) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwerstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensweert waaronder Bilt is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Brouwerstraat 6 ligt rond € 419.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwerstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Brouwerstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stevensweert waaronder Bilt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.