Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eiland 17, 6107CA Stevensweert

Woningwaarde Eiland 17

6107CA Stevensweert

370 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1860Bouwjaar
€ 1.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.225
+8,6%
[ € 331.078 – € 421.372 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.203[ € 349.793 – € 386.613 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.422[ € 365.184 – € 403.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Eiland 17 in Stevensweert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 376.225 (€ 1.017 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.844Sinds mei +0,8%
+€ 29.67512 maanden +8,6%
+€ 14.97912 mnd vs. NL +4,3%
Eiland 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.225 voor Eiland 17 in Stevensweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eiland 17 in Stevensweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.422. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 376.225.

Verwachte verkoopprijs Eiland 17
€ 384.422[ € 365.184 – € 403.624 ]
Verkoper houdt over€ 378.943−€ 5.479 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.260+€ 9.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.229
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.943

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eiland 17 in Stevensweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.203. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 995 per m².

Verwachte vraagprijs Eiland 17
Onder gem. in StevensweertBoven gem.
€ 368.203[ € 349.793 – € 386.613 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 995[ € 945 – € 1.045 ]
Gem. vraagprijs in Stevensweert
€ 402.000[ € 249.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eiland 17 adviseren wij in een bod van € 384.422, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 368.203 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.225+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.422+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.643+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eiland 17 zal in bij een vraagprijs van € 368.203 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eiland 17 in Stevensweert bedragen € 1.932 per maand bij een woningwaarde van € 376.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 188.000€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.840
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eiland 17

Woninggegevens

Bouwjaar1860
Woonoppervlakte370 m²
Perceeloppervlakte765 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.225
Verwachte verkoopprijs€ 384.422
Verwachte vraagprijs€ 368.203
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtEiland-Brandt→
PlaatsStevensweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eiland-Brandt besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (27%)
C (20%)
D (11%)
E (4%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Eiland-Brandt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Eiland-Brandt op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 1,3 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brandt 13, 6107XZ Stevensweert
Brandt 13
1947 · 275 m²
€ 545.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.225 is Eiland 17 een van de meer betaalbare woningen in Eiland-Brandt. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Eiland 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eiland 17 in Stevensweert.

Wat is Eiland 17 in Stevensweert waard?
Eiland 17 in Stevensweert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.225 (bandbreedte € 331.078 – € 421.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eiland-Brandt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eiland 17 in Stevensweert?
De verwachte vraagprijs van Eiland 17 in Stevensweert is in juni 2026 € 368.203 (bandbreedte € 349.793 – € 386.613). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Eiland 17 in Stevensweert?
Voor Eiland 17 adviseren wij een bod van € 384.422 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eiland 17 in Stevensweert?
De geschatte bruto maandlasten van Eiland 17 in Stevensweert bedragen € 1.998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.840 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eiland 17 in Stevensweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eiland 17 in Stevensweert is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 29.675) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eiland 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eiland-Brandt is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Eiland 17 ligt rond € 376.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eiland 17?
Huishoudens in de buurt van Eiland 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eiland-Brandt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.