Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater Sangersstraat 2

6107CV Stevensweert

205 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.356
+9,5%
[ € 469.353 – € 597.359 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.437[ € 497.265 – € 549.609 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.463[ € 516.161 – € 570.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Sangersstraat 2 in Stevensweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.356 (€ 2.602 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.032Sinds september +0,8%
+€ 46.41712 maanden +9,5%
+€ 27.55212 mnd vs. NL +5,7%
Pater Sangersstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.356 voor Pater Sangersstraat 2 in Stevensweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Sangersstraat 2 in Stevensweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.463. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 533.356.

Verwachte verkoopprijs Pater Sangersstraat 2
€ 543.463[ € 516.161 – € 570.494 ]
Verkoper houdt over€ 536.235−€ 7.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.482+€ 13.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.235

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater Sangersstraat 2 in Stevensweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.437. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.553 per m².

Verwachte vraagprijs Pater Sangersstraat 2
Onder gem. in MaasgouwBoven gem.
€ 523.437[ € 497.265 – € 549.609 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.553[ € 2.426 – € 2.681 ]
Gem. vraagprijs in Maasgouw
€ 477.149[ € 175.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Sangersstraat 2 adviseren wij in een bod van € 543.463, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 523.437 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.356+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.463+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.636+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Sangersstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 523.437 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Sangersstraat 2 in Stevensweert bedragen € 2.752 per maand bij een woningwaarde van € 533.356. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.608
OZB€ 42
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 938.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Sangersstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte767 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.356
Verwachte verkoopprijs€ 543.463
Verwachte vraagprijs€ 523.437
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtStevensweert waaronder Bilt→
PlaatsStevensweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensweert waaronder Bilt besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Stevensweert waaronder Bilt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensweert waaronder Bilt op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwerstraat 6, 6107BS Stevensweert
Brouwerstraat 6
1989 · 146 m²
€ 424.701
Straatbeeld van Eiland 4a, 6107CA Stevensweert
Eiland 4a
1983 · 268 m²
€ 503.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pater Sangersstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 533.356 duidelijk in het hogere segment van Stevensweert waaronder Bilt. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pater Sangersstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Sangersstraat 2 in Stevensweert.

Wat is Pater Sangersstraat 2 in Stevensweert waard?
Pater Sangersstraat 2 in Stevensweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.356 (bandbreedte € 469.353 – € 597.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stevensweert waaronder Bilt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater Sangersstraat 2 in Stevensweert?
De verwachte vraagprijs van Pater Sangersstraat 2 in Stevensweert is in oktober 2026 € 523.437 (bandbreedte € 497.265 – € 549.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater Sangersstraat 2 in Stevensweert?
Voor Pater Sangersstraat 2 adviseren wij een bod van € 543.463 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater Sangersstraat 2 in Stevensweert?
De geschatte bruto maandlasten van Pater Sangersstraat 2 in Stevensweert bedragen € 2.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.356 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.608 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater Sangersstraat 2 in Stevensweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater Sangersstraat 2 in Stevensweert is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 46.417) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Sangersstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensweert waaronder Bilt is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Pater Sangersstraat 2 ligt rond € 533.356. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater Sangersstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Pater Sangersstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stevensweert waaronder Bilt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.