Huiswaardemeter

Woningwaarde Roermondseweg 115

5935AA Steyl

Te koop
313 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.020Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.243
+2,5%
[ € 556.374 – € 708.112 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.587[ € 611.563 – € 675.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Roermondseweg 115 in Steyl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 632.243 (€ 2.020 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.741Sinds mei +0,3%
+€ 15.14912 maanden +2,5%
€ -11.02012 mnd vs. NL -1,8%
Roermondseweg 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.243 voor Roermondseweg 115 in Steyl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roermondseweg 115 in Steyl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.587. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 632.243.

Verwachte verkoopprijs Roermondseweg 115
€ 641.587[ € 611.563 – € 675.938 ]
Verkoper houdt over€ 633.280−€ 8.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.569+€ 14.982 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.280

Wat is de vraagprijs?

Roermondseweg 115 in Steyl staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.997 per m².

Vraagprijs Roermondseweg 115
Onder gem. in SteylBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.997[ € 1.897 – € 2.097 ]
Gem. vraagprijs in Steyl
€ 522.000[ € 270.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roermondseweg 115 adviseren wij in een bod van € 641.587, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.243+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.587+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.666+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roermondseweg 115 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roermondseweg 115 in Steyl bedragen € 3.161 per maand bij een woningwaarde van € 632.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 316.000€ 948.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.092
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.113.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roermondseweg 115

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte313 m²
Perceeloppervlakte653 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.243
Verwachte verkoopprijs€ 641.587
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtNieuw-Steyl→
PlaatsSteyl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Steyl besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (26%)
C (24%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Steyl

Nieuw-Steyl biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkstraat 9, 5935BM Steyl
Parkstraat 9
1997 · 161 m²
€ 493.968
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Roermondseweg 115 valt met een geschatte woningwaarde van € 632.243 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Steyl. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Roermondseweg 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roermondseweg 115 in Steyl.

Wat is Roermondseweg 115 in Steyl waard?
Roermondseweg 115 in Steyl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.243 (bandbreedte € 556.374 – € 708.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Steyl.
Wat is de vraagprijs van Roermondseweg 115 in Steyl?
Roermondseweg 115 in Steyl staat in juni 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.020.
Hoeveel moet ik overbieden op Roermondseweg 115 in Steyl?
Voor Roermondseweg 115 adviseren wij een bod van € 641.587 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roermondseweg 115 in Steyl?
De geschatte bruto maandlasten van Roermondseweg 115 in Steyl bedragen € 3.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.092 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 145 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roermondseweg 115 in Steyl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roermondseweg 115 in Steyl is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 15.149) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roermondseweg 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Steyl is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Roermondseweg 115 ligt rond € 632.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roermondseweg 115?
Huishoudens in de buurt van Roermondseweg 115 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Steyl heeft 11% van de woningen zonnepanelen.