Woningwaarde Roermondseweg 164

5935AE Steyl

Te koop

198 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1957Bouwjaar

€ 3.310Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 655.388

+3,4%

[ € 576.741 – € 734.035 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 664.756[ € 634.430 – € 701.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Roermondseweg 164 in Steyl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 655.388 (€ 3.310 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.804Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 21.32712 maanden +3,4%+3,4%

€ -3.23712 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Roermondseweg 164

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.388 voor Roermondseweg 164 in Steyl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roermondseweg 164 in Steyl heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 664.756. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 655.388.

Verwachte verkoopprijs Roermondseweg 164

€ 664.756[ € 634.430 – € 701.212 ]

Verkoper houdt over€ 656.194−€ 8.562 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 680.201+€ 15.445 kosten koper

Verkoopprijs€ 664.756

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.312

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 656.194

Wat is de vraagprijs?

Roermondseweg 164 in Steyl staat in oktober 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.278 per m².

Vraagprijs Roermondseweg 164

Onder gem. in SteylBoven gem.

€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.278[ € 3.114 – € 3.442 ]

Gem. vraagprijs in Steyl

€ 548.214[ € 349.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roermondseweg 164 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 664.756, dat 2,4% boven de vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.388+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 664.756+2,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 697.994+7,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roermondseweg 164 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roermondseweg 164 in Steyl bedragen € 3.344 per maand bij een woningwaarde van € 655.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 855.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.344/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.205

OZB€ 56

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 3.344

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.153.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Roermondseweg 164

Woninggegevens

Bouwjaar1957

Woonoppervlakte198 m²

Perceeloppervlakte1.312 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.388

Verwachte verkoopprijs€ 664.756

Vraagprijs€ 649.000

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKloosterdorp→

PlaatsSteyl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterdorp besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 106/mndElektriciteit (3.180 kWh/jr)Elektriciteit(3.180 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.300 kWh/jr)Teruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (15%)

C (19%)

D (11%)

E (7%)

F (7%)

G (6%)

Wonen in Kloosterdorp

Kloosterdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

33,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km

Overstapstation5,4 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Roermondseweg 164 valt met een geschatte woningwaarde van € 655.388 duidelijk in het hogere segment van Kloosterdorp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Roermondseweg 164

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roermondseweg 164 in Steyl.

Wat is Roermondseweg 164 in Steyl waard?

Roermondseweg 164 in Steyl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.388 (bandbreedte € 576.741 – € 734.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterdorp.

Wat is de vraagprijs van Roermondseweg 164 in Steyl?

Roermondseweg 164 in Steyl staat in oktober 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.310.

Hoeveel moet ik overbieden op Roermondseweg 164 in Steyl?

Voor Roermondseweg 164 adviseren wij een bod van € 664.756 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Roermondseweg 164 in Steyl?

De geschatte bruto maandlasten van Roermondseweg 164 in Steyl bedragen € 3.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.205 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Roermondseweg 164 in Steyl zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Roermondseweg 164 in Steyl is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 21.327) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roermondseweg 164?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterdorp is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Roermondseweg 164 ligt rond € 655.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Roermondseweg 164?

Huishoudens in de buurt van Roermondseweg 164 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterdorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.