Huiswaardemeter
Straatbeeld van Roermondseweg 134, 5935AD Steyl

Woningwaarde Roermondseweg 134

5935AD Steyl

134 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.624Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.577
+2,5%
[ € 309.388 – € 393.766 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.257[ € 327.044 – € 361.470 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.052[ € 341.107 – € 377.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Roermondseweg 134 in Steyl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 351.577 (€ 2.624 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 968Sinds mei +0,3%
+€ 8.42412 maanden +2,5%
€ -6.12812 mnd vs. NL -1,8%
Roermondseweg 134
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.577 voor Roermondseweg 134 in Steyl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roermondseweg 134 in Steyl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.052. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 351.577.

Verwachte verkoopprijs Roermondseweg 134
€ 359.052[ € 341.107 – € 377.013 ]
Verkoper houdt over€ 353.852−€ 5.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.383+€ 9.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.852

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roermondseweg 134 in Steyl heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.257. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.569 per m².

Verwachte vraagprijs Roermondseweg 134
Onder gem. in SteylBoven gem.
€ 344.257[ € 327.044 – € 361.470 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.569[ € 2.441 – € 2.698 ]
Gem. vraagprijs in Steyl
€ 522.000[ € 270.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roermondseweg 134 adviseren wij in een bod van € 359.052, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 344.257 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.577+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.052+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.005+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roermondseweg 134 zal in bij een vraagprijs van € 344.257 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roermondseweg 134 in Steyl bedragen € 1.778 per maand bij een woningwaarde van € 351.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 176.000€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.719
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roermondseweg 134

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.577
Verwachte verkoopprijs€ 359.052
Verwachte vraagprijs€ 344.257
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKloosterdorp→
PlaatsSteyl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterdorp besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (19%)
D (11%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Kloosterdorp

Kloosterdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Romeinenstraat 77, 5935SC Steyl
Romeinenstraat 77
1964 · 102 m²
€ 332.789
Straatbeeld van Potaerdstraat 16, 5935SP Steyl
Potaerdstraat 16
1964 · 80 m²
€ 173.353
Straatbeeld van Potaerdstraat 9, 5935SX Steyl
Potaerdstraat 9
1964 · 70 m²
€ 158.236
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Roermondseweg 134 ligt met een geschatte woningwaarde van € 351.577 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kloosterdorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Roermondseweg 134

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roermondseweg 134 in Steyl.

Wat is Roermondseweg 134 in Steyl waard?
Roermondseweg 134 in Steyl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.577 (bandbreedte € 309.388 – € 393.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloosterdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roermondseweg 134 in Steyl?
De verwachte vraagprijs van Roermondseweg 134 in Steyl is in juni 2026 € 344.257 (bandbreedte € 327.044 – € 361.470). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.624.
Hoeveel moet ik overbieden op Roermondseweg 134 in Steyl?
Voor Roermondseweg 134 adviseren wij een bod van € 359.052 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roermondseweg 134 in Steyl?
De geschatte bruto maandlasten van Roermondseweg 134 in Steyl bedragen € 1.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.719 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roermondseweg 134 in Steyl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roermondseweg 134 in Steyl is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 8.424) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roermondseweg 134?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterdorp is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Roermondseweg 134 ligt rond € 351.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roermondseweg 134?
Huishoudens in de buurt van Roermondseweg 134 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterdorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.