Huiswaardemeter
Straatbeeld van Potaerdstraat 16, 5935SP Steyl

Woningwaarde Potaerdstraat 16

5935SP Steyl

80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 173.353
+2,5%
[ € 152.551 – € 194.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 169.292[ € 160.827 – € 177.757 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 177.511[ € 168.547 – € 186.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Potaerdstraat 16 in Steyl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 173.353 (€ 2.167 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 477Sinds mei +0,3%
+€ 4.15412 maanden +2,5%
€ -3.02112 mnd vs. NL -1,8%
Potaerdstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 173.353 voor Potaerdstraat 16 in Steyl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Potaerdstraat 16 in Steyl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 177.511. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 173.353.

Verwachte verkoopprijs Potaerdstraat 16
€ 177.511[ € 168.547 – € 186.289 ]
Verkoper houdt over€ 174.308−€ 3.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 183.211+€ 5.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 177.511
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 174.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Potaerdstraat 16 in Steyl heeft in een verwachte vraagprijs van € 169.292. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.116 per m².

Verwachte vraagprijs Potaerdstraat 16
Onder gem. in SteylBoven gem.
€ 169.292[ € 160.827 – € 177.757 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.116[ € 2.010 – € 2.222 ]
Gem. vraagprijs in Steyl
€ 522.000[ € 270.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Potaerdstraat 16 adviseren wij in een bod van € 177.511, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 169.292 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 173.353+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 177.511+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 186.387+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Potaerdstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 169.292 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Potaerdstraat 16 in Steyl bedragen € 904 per maand bij een woningwaarde van € 173.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 87.000€ 260.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 848
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 904
Totaal betaald over 30 jaar€ 305.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Potaerdstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 173.353
Verwachte verkoopprijs€ 177.511
Verwachte vraagprijs€ 169.292
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtNieuw-Steyl→
PlaatsSteyl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Steyl besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (26%)
C (24%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Steyl

Nieuw-Steyl biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Potaerdstraat 9, 5935SX Steyl
Potaerdstraat 9
1964 · 70 m²
€ 158.236
Straatbeeld van Romeinenstraat 77, 5935SC Steyl
Romeinenstraat 77
1964 · 102 m²
€ 332.789
Straatbeeld van Roermondseweg 134, 5935AD Steyl
Roermondseweg 134
1948 · 134 m²
€ 351.577
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 173.353 is Potaerdstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Nieuw-Steyl. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Potaerdstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Potaerdstraat 16 in Steyl.

Wat is Potaerdstraat 16 in Steyl waard?
Potaerdstraat 16 in Steyl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 173.353 (bandbreedte € 152.551 – € 194.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw-Steyl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Potaerdstraat 16 in Steyl?
De verwachte vraagprijs van Potaerdstraat 16 in Steyl is in juni 2026 € 169.292 (bandbreedte € 160.827 – € 177.757). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Potaerdstraat 16 in Steyl?
Voor Potaerdstraat 16 adviseren wij een bod van € 177.511 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Potaerdstraat 16 in Steyl?
De geschatte bruto maandlasten van Potaerdstraat 16 in Steyl bedragen € 939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 173.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 848 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Potaerdstraat 16 in Steyl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Potaerdstraat 16 in Steyl is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 4.154) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Potaerdstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Steyl is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Potaerdstraat 16 ligt rond € 173.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Potaerdstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Potaerdstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Steyl heeft 11% van de woningen zonnepanelen.