Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maasstraat 2-12, 5935AL Steyl

Woningwaarde Maasstraat 2-12

5935AL Steyl

33 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 10.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.224
+2,5%
[ € 302.037 – € 384.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.922[ € 319.126 – € 352.718 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.685[ € 332.848 – € 367.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasstraat 2-12 in Steyl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 343.224 (€ 10.401 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 945Sinds mei +0,3%
+€ 8.22412 maanden +2,5%
€ -5.98212 mnd vs. NL -1,8%
Maasstraat 2-12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.224 voor Maasstraat 2-12 in Steyl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasstraat 2-12 in Steyl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.685. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 343.224.

Verwachte verkoopprijs Maasstraat 2-12
€ 350.685[ € 332.848 – € 367.885 ]
Verkoper houdt over€ 345.577−€ 5.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.849+€ 9.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.685
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.577

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasstraat 2-12 in Steyl heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.179 per m².

Verwachte vraagprijs Maasstraat 2-12
Onder gem. in SteylBoven gem.
€ 335.922[ € 319.126 – € 352.718 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.179[ € 9.670 – € 10.688 ]
Gem. vraagprijs in Steyl
€ 522.000[ € 270.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasstraat 2-12 adviseren wij in een bod van € 350.685, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 335.922 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.224+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.685+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.219+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasstraat 2-12 zal in bij een vraagprijs van € 335.922 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasstraat 2-12 in Steyl bedragen € 1.731 per maand bij een woningwaarde van € 343.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 172.000€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.678
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasstraat 2-12

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte33 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.224
Verwachte verkoopprijs€ 350.685
Verwachte vraagprijs€ 335.922
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKloosterdorp→
PlaatsSteyl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterdorp besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (19%)
D (11%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Kloosterdorp

Kloosterdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisstraat 77, 5935RB Steyl
Kruisstraat 77
1987 · 61 m²
€ 182.354
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.224 is Maasstraat 2-12 een van de meer betaalbare woningen in Kloosterdorp. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Maasstraat 2-12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasstraat 2-12 in Steyl.

Wat is Maasstraat 2-12 in Steyl waard?
Maasstraat 2-12 in Steyl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.224 (bandbreedte € 302.037 – € 384.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloosterdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasstraat 2-12 in Steyl?
De verwachte vraagprijs van Maasstraat 2-12 in Steyl is in juni 2026 € 335.922 (bandbreedte € 319.126 – € 352.718). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasstraat 2-12 in Steyl?
Voor Maasstraat 2-12 adviseren wij een bod van € 350.685 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasstraat 2-12 in Steyl?
De geschatte bruto maandlasten van Maasstraat 2-12 in Steyl bedragen € 1.808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.678 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasstraat 2-12 in Steyl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasstraat 2-12 in Steyl is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 8.224) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasstraat 2-12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterdorp is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Maasstraat 2-12 ligt rond € 343.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasstraat 2-12?
Huishoudens in de buurt van Maasstraat 2-12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterdorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.