Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kruisstraat 77, 5935RB Steyl

Woningwaarde Kruisstraat 77

5935RB Steyl

61 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.989Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 182.354
+2,5%
[ € 160.472 – € 204.236 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 177.917[ € 169.021 – € 186.813 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 186.901[ € 177.472 – € 196.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruisstraat 77 in Steyl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 182.354 (€ 2.989 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 502Sinds mei +0,3%
+€ 4.36912 maanden +2,5%
€ -3.17912 mnd vs. NL -1,8%
Kruisstraat 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 182.354 voor Kruisstraat 77 in Steyl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruisstraat 77 in Steyl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 186.901. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 182.354.

Verwachte verkoopprijs Kruisstraat 77
€ 186.901[ € 177.472 – € 196.154 ]
Verkoper houdt over€ 183.595−€ 3.306 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 192.789+€ 5.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 186.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.056
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 183.595

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruisstraat 77 in Steyl heeft in een verwachte vraagprijs van € 177.917. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.917 per m².

Verwachte vraagprijs Kruisstraat 77
Onder gem. in SteylBoven gem.
€ 177.917[ € 169.021 – € 186.813 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.917[ € 2.771 – € 3.063 ]
Gem. vraagprijs in Steyl
€ 522.000[ € 270.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruisstraat 77 adviseren wij in een bod van € 186.901, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 177.917 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 182.354+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 186.901+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 196.246+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruisstraat 77 zal in bij een vraagprijs van € 177.917 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruisstraat 77 in Steyl bedragen € 946 per maand bij een woningwaarde van € 182.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 91.000€ 274.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 892
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 946
Totaal betaald over 30 jaar€ 321.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruisstraat 77

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 182.354
Verwachte verkoopprijs€ 186.901
Verwachte vraagprijs€ 177.917
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtNieuw-Steyl→
PlaatsSteyl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Steyl besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (26%)
C (24%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Steyl

Nieuw-Steyl biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Romeinenstraat 64H, 5935SH Steyl
Romeinenstraat 64H
1997 · 74 m²
€ 236.693
Straatbeeld van Maasstraat 2-12, 5935AL Steyl
Maasstraat 2-12
1993 · 33 m²
€ 343.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 182.354 is Kruisstraat 77 een van de meer betaalbare woningen in Nieuw-Steyl. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kruisstraat 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruisstraat 77 in Steyl.

Wat is Kruisstraat 77 in Steyl waard?
Kruisstraat 77 in Steyl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 182.354 (bandbreedte € 160.472 – € 204.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw-Steyl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruisstraat 77 in Steyl?
De verwachte vraagprijs van Kruisstraat 77 in Steyl is in juni 2026 € 177.917 (bandbreedte € 169.021 – € 186.813). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.989.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruisstraat 77 in Steyl?
Voor Kruisstraat 77 adviseren wij een bod van € 186.901 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruisstraat 77 in Steyl?
De geschatte bruto maandlasten van Kruisstraat 77 in Steyl bedragen € 985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 182.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 892 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruisstraat 77 in Steyl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruisstraat 77 in Steyl is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 4.369) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruisstraat 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Steyl is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Kruisstraat 77 ligt rond € 182.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruisstraat 77?
Huishoudens in de buurt van Kruisstraat 77 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Steyl heeft 11% van de woningen zonnepanelen.