Huiswaardemeter
Straatbeeld van Romeinenstraat 64H, 5935SH Steyl

Woningwaarde Romeinenstraat 64H

5935SH Steyl

74 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.693
+2,5%
[ € 208.290 – € 265.096 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.179[ € 219.620 – € 242.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.338[ € 230.162 – € 254.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Romeinenstraat 64H in Steyl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 236.693 (€ 3.199 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 652Sinds mei +0,3%
+€ 5.67112 maanden +2,5%
€ -4.12612 mnd vs. NL -1,8%
Romeinenstraat 64H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.693 voor Romeinenstraat 64H in Steyl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Romeinenstraat 64H in Steyl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.338. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 236.693.

Verwachte verkoopprijs Romeinenstraat 64H
€ 242.338[ € 230.162 – € 254.389 ]
Verkoper houdt over€ 238.422−€ 3.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.335+€ 6.997 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.338
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.422

Wat is de verwachte vraagprijs?

Romeinenstraat 64H in Steyl heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.124 per m².

Verwachte vraagprijs Romeinenstraat 64H
Onder gem. in SteylBoven gem.
€ 231.179[ € 219.620 – € 242.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.124[ € 2.968 – € 3.280 ]
Gem. vraagprijs in Steyl
€ 522.000[ € 270.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Romeinenstraat 64H adviseren wij in een bod van € 242.338, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 231.179 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.693+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.338+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.455+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Romeinenstraat 64H zal in bij een vraagprijs van € 231.179 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Romeinenstraat 64H in Steyl bedragen € 1.212 per maand bij een woningwaarde van € 236.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 118.000€ 355.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.212/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.157
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.212
Totaal betaald over 30 jaar€ 416.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Romeinenstraat 64H

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.693
Verwachte verkoopprijs€ 242.338
Verwachte vraagprijs€ 231.179
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtNieuw-Steyl→
PlaatsSteyl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Steyl besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (26%)
C (24%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Steyl

Nieuw-Steyl biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisstraat 77, 5935RB Steyl
Kruisstraat 77
1987 · 61 m²
€ 182.354
Straatbeeld van Kruisstraat 99, 5935RB Steyl
Kruisstraat 99
1915 · 92 m²
€ 246.698
Straatbeeld van Potaerdstraat 9, 5935SX Steyl
Potaerdstraat 9
1964 · 70 m²
€ 158.236
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.693 is Romeinenstraat 64H een van de meer betaalbare woningen in Nieuw-Steyl. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Romeinenstraat 64H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Romeinenstraat 64H in Steyl.

Wat is Romeinenstraat 64H in Steyl waard?
Romeinenstraat 64H in Steyl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.693 (bandbreedte € 208.290 – € 265.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw-Steyl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Romeinenstraat 64H in Steyl?
De verwachte vraagprijs van Romeinenstraat 64H in Steyl is in juni 2026 € 231.179 (bandbreedte € 219.620 – € 242.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Romeinenstraat 64H in Steyl?
Voor Romeinenstraat 64H adviseren wij een bod van € 242.338 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Romeinenstraat 64H in Steyl?
De geschatte bruto maandlasten van Romeinenstraat 64H in Steyl bedragen € 1.262 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.157 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Romeinenstraat 64H in Steyl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Romeinenstraat 64H in Steyl is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 5.671) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Romeinenstraat 64H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Steyl is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Romeinenstraat 64H ligt rond € 236.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Romeinenstraat 64H?
Huishoudens in de buurt van Romeinenstraat 64H besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Steyl heeft 11% van de woningen zonnepanelen.