Woningwaarde Maashoek 4, Steyl (5935BJ)

Wat is mijn huis waard?

Maashoek 4 in Steyl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.713 (€ 3.115 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 798Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 9.42812 maanden +3,4%+3,4%

€ -1.43112 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Maashoek 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.713 voor Maashoek 4 in Steyl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maashoek 4 in Steyl heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 296.108. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 289.713.

Verwachte verkoopprijs Maashoek 4

€ 296.108[ € 281.131 – € 310.725 ]

Verkoper houdt over€ 291.601−€ 4.507 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 304.180+€ 8.072 kosten koper

Verkoopprijs€ 296.108

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.257

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 291.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maashoek 4 in Steyl heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 283.456. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.048 per m².

Verwachte vraagprijs Maashoek 4

Onder gem. in SteylBoven gem.

€ 283.456[ € 269.283 – € 297.629 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.048[ € 2.896 – € 3.200 ]

Gem. vraagprijs in Steyl

€ 548.214[ € 349.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maashoek 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 296.108, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 283.456 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.713+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 296.108+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 310.913+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maashoek 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 283.456 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maashoek 4 in Steyl bedragen € 1.500 per maand bij een woningwaarde van € 289.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 490.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.500/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.417

OZB€ 25

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 1.500

Totaal betaald over 30 jaar€ 510.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Maashoek 4

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte93 m²

Perceeloppervlakte198 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.713

Verwachte verkoopprijs€ 296.108

Verwachte vraagprijs€ 283.456

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKloosterdorp→

PlaatsSteyl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterdorp besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 106/mndElektriciteit (3.180 kWh/jr)Elektriciteit(3.180 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.300 kWh/jr)Teruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (36%)

B (15%)

C (19%)

D (11%)

E (7%)

F (7%)

G (6%)

Wonen in Kloosterdorp

Kloosterdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

33,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km

Overstapstation5,4 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.713 is Maashoek 4 een van de meer betaalbare woningen in Kloosterdorp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Maashoek 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maashoek 4 in Steyl.

Wat is Maashoek 4 in Steyl waard?

Maashoek 4 in Steyl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.713 (bandbreedte € 254.947 – € 324.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloosterdorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Maashoek 4 in Steyl?

De verwachte vraagprijs van Maashoek 4 in Steyl is in oktober 2026 € 283.456 (bandbreedte € 269.283 – € 297.629). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.115.

Hoeveel moet ik overbieden op Maashoek 4 in Steyl?

Voor Maashoek 4 adviseren wij een bod van € 296.108 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Maashoek 4 in Steyl?

De geschatte bruto maandlasten van Maashoek 4 in Steyl bedragen € 1.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.417 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Maashoek 4 in Steyl zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Maashoek 4 in Steyl is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.428) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maashoek 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterdorp is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Maashoek 4 ligt rond € 289.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Maashoek 4?

Huishoudens in de buurt van Maashoek 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterdorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Maashoek 4

Onderhoudsstaat en woningwaarde