Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Michaelstraat 2A

5935BL Steyl

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.254Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.824
+3,4%
[ € 557.765 – € 709.883 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 624.811[ € 593.570 – € 656.052 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.967[ € 610.784 – € 675.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Michaelstraat 2A in Steyl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 633.824 (€ 4.254 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.745Sinds september +0,3%
+€ 20.62612 maanden +3,4%
€ -3.13012 mnd vs. NL -0,5%
Sint Michaelstraat 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.824 voor Sint Michaelstraat 2A in Steyl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Michaelstraat 2A in Steyl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.967. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 633.824.

Verwachte verkoopprijs Sint Michaelstraat 2A
€ 642.967[ € 610.784 – € 675.078 ]
Verkoper houdt over€ 634.644−€ 8.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.976+€ 15.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.644

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Michaelstraat 2A in Steyl heeft in een verwachte vraagprijs van € 624.811. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.193 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Michaelstraat 2A
Onder gem. in SteylBoven gem.
€ 624.811[ € 593.570 – € 656.052 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.193[ € 3.984 – € 4.403 ]
Gem. vraagprijs in Steyl
€ 548.214[ € 349.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Michaelstraat 2A adviseren wij in een bod van € 642.967, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 624.811 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.824+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.967+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.115+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Michaelstraat 2A zal in bij een vraagprijs van € 624.811 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Michaelstraat 2A in Steyl bedragen € 3.227 per maand bij een woningwaarde van € 633.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.227/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.100
OZB€ 55
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.227
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.116.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Michaelstraat 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.824
Verwachte verkoopprijs€ 642.967
Verwachte vraagprijs€ 624.811
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKloosterdorp→
PlaatsSteyl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterdorp besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (19%)
D (11%)
E (7%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Kloosterdorp

Kloosterdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkstraat 9, 5935BM Steyl
Parkstraat 9
1997 · 161 m²
€ 500.138
Straatbeeld van Globestraat 8, 5935RH Steyl
Globestraat 8
1988 · 121 m²
€ 356.104
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Michaelstraat 2A valt met een geschatte woningwaarde van € 633.824 duidelijk in het hogere segment van Kloosterdorp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sint Michaelstraat 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Michaelstraat 2A in Steyl.

Wat is Sint Michaelstraat 2A in Steyl waard?
Sint Michaelstraat 2A in Steyl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.824 (bandbreedte € 557.765 – € 709.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Michaelstraat 2A in Steyl?
De verwachte vraagprijs van Sint Michaelstraat 2A in Steyl is in oktober 2026 € 624.811 (bandbreedte € 593.570 – € 656.052). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.254.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Michaelstraat 2A in Steyl?
Voor Sint Michaelstraat 2A adviseren wij een bod van € 642.967 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Michaelstraat 2A in Steyl?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Michaelstraat 2A in Steyl bedragen € 3.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.100 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Michaelstraat 2A in Steyl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Michaelstraat 2A in Steyl is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.626) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Michaelstraat 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterdorp is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Sint Michaelstraat 2A ligt rond € 633.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Michaelstraat 2A?
Huishoudens in de buurt van Sint Michaelstraat 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterdorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.