Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkstraat 4

5935BM Steyl

98 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.001
+3,4%
[ € 284.241 – € 361.761 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.125[ € 300.319 – € 331.931 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.026[ € 313.533 – € 346.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkstraat 4 in Steyl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.001 (€ 3.296 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 889Sinds september +0,3%
+€ 10.51112 maanden +3,4%
€ -1.59512 mnd vs. NL -0,5%
Parkstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.001 voor Parkstraat 4 in Steyl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkstraat 4 in Steyl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.026. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 323.001.

Verwachte verkoopprijs Parkstraat 4
€ 330.026[ € 313.533 – € 346.536 ]
Verkoper houdt over€ 325.146−€ 4.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.777+€ 8.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.146

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkstraat 4 in Steyl heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.125. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.226 per m².

Verwachte vraagprijs Parkstraat 4
Onder gem. in SteylBoven gem.
€ 316.125[ € 300.319 – € 331.931 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.226[ € 3.064 – € 3.387 ]
Gem. vraagprijs in Steyl
€ 548.214[ € 349.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkstraat 4 adviseren wij in een bod van € 330.026, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 316.125 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.001+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.026+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.527+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 316.125 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkstraat 4 in Steyl bedragen € 1.667 per maand bij een woningwaarde van € 323.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.580
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.001
Verwachte verkoopprijs€ 330.026
Verwachte vraagprijs€ 316.125
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKloosterdorp→
PlaatsSteyl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterdorp besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (19%)
D (11%)
E (7%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Kloosterdorp

Kloosterdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisstraat 99, 5935RB Steyl
Kruisstraat 99
1915 · 92 m²
€ 249.780
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.001 is Parkstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Kloosterdorp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parkstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkstraat 4 in Steyl.

Wat is Parkstraat 4 in Steyl waard?
Parkstraat 4 in Steyl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.001 (bandbreedte € 284.241 – € 361.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloosterdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkstraat 4 in Steyl?
De verwachte vraagprijs van Parkstraat 4 in Steyl is in oktober 2026 € 316.125 (bandbreedte € 300.319 – € 331.931). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkstraat 4 in Steyl?
Voor Parkstraat 4 adviseren wij een bod van € 330.026 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkstraat 4 in Steyl?
De geschatte bruto maandlasten van Parkstraat 4 in Steyl bedragen € 1.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.580 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkstraat 4 in Steyl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkstraat 4 in Steyl is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.511) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterdorp is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Parkstraat 4 ligt rond € 323.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Parkstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterdorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.