Huiswaardemeter

Woningwaarde Rolandstraat 14

5935BW Steyl

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 2.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.924
+3,4%
[ € 289.453 – € 368.395 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.765[ € 305.677 – € 337.853 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.243[ € 319.432 – € 353.056 ]

Wat is mijn huis waard?

Rolandstraat 14 in Steyl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.924 (€ 2.530 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 906Sinds september +0,3%
+€ 10.70412 maanden +3,4%
€ -1.62412 mnd vs. NL -0,5%
Rolandstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.924 voor Rolandstraat 14 in Steyl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rolandstraat 14 in Steyl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.243. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 328.924.

Verwachte verkoopprijs Rolandstraat 14
€ 336.243[ € 319.432 – € 353.056 ]
Verkoper houdt over€ 331.294−€ 4.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.118+€ 8.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.294

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rolandstraat 14 in Steyl heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.475 per m².

Verwachte vraagprijs Rolandstraat 14
Onder gem. in SteylBoven gem.
€ 321.765[ € 305.677 – € 337.853 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.475[ € 2.351 – € 2.599 ]
Gem. vraagprijs in Steyl
€ 548.214[ € 349.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rolandstraat 14 adviseren wij in een bod van € 336.243, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 321.765 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.924+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.243+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.055+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rolandstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 321.765 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rolandstraat 14 in Steyl bedragen € 1.703 per maand bij een woningwaarde van € 328.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.703/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.608
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.703
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rolandstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.924
Verwachte verkoopprijs€ 336.243
Verwachte vraagprijs€ 321.765
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKloosterdorp→
PlaatsSteyl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterdorp besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (19%)
D (11%)
E (7%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Kloosterdorp

Kloosterdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisstraat 99, 5935RB Steyl
Kruisstraat 99
1915 · 92 m²
€ 249.780
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.924 is Rolandstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Kloosterdorp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rolandstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rolandstraat 14 in Steyl.

Wat is Rolandstraat 14 in Steyl waard?
Rolandstraat 14 in Steyl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.924 (bandbreedte € 289.453 – € 368.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloosterdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rolandstraat 14 in Steyl?
De verwachte vraagprijs van Rolandstraat 14 in Steyl is in oktober 2026 € 321.765 (bandbreedte € 305.677 – € 337.853). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Rolandstraat 14 in Steyl?
Voor Rolandstraat 14 adviseren wij een bod van € 336.243 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rolandstraat 14 in Steyl?
De geschatte bruto maandlasten van Rolandstraat 14 in Steyl bedragen € 1.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.608 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rolandstraat 14 in Steyl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rolandstraat 14 in Steyl is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.704) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rolandstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterdorp is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Rolandstraat 14 ligt rond € 328.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rolandstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Rolandstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterdorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.