Huiswaardemeter

Woningwaarde Waterloostraat 64

5935CH Steyl

203 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.028
+3,4%
[ € 512.185 – € 651.871 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.987[ € 542.438 – € 599.536 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.283[ € 563.593 – € 622.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterloostraat 64 in Steyl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.028 (€ 2.867 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.602Sinds september +0,3%
+€ 18.94012 maanden +3,4%
€ -2.87512 mnd vs. NL -0,5%
Waterloostraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.028 voor Waterloostraat 64 in Steyl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterloostraat 64 in Steyl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.283. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 582.028.

Verwachte verkoopprijs Waterloostraat 64
€ 593.283[ € 563.593 – € 622.918 ]
Verkoper houdt over€ 585.507−€ 7.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.299+€ 14.016 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.507

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waterloostraat 64 in Steyl heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.987. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.813 per m².

Verwachte vraagprijs Waterloostraat 64
Onder gem. in SteylBoven gem.
€ 570.987[ € 542.438 – € 599.536 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.813[ € 2.672 – € 2.953 ]
Gem. vraagprijs in Steyl
€ 548.214[ € 349.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterloostraat 64 adviseren wij in een bod van € 593.283, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 570.987 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.028+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.283+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.947+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterloostraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 570.987 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterloostraat 64 in Steyl bedragen € 2.980 per maand bij een woningwaarde van € 582.028. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.846
OZB€ 50
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.980
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterloostraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.028
Verwachte verkoopprijs€ 593.283
Verwachte vraagprijs€ 570.987
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKloosterdorp→
PlaatsSteyl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterdorp besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (19%)
D (11%)
E (7%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Kloosterdorp

Kloosterdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkstraat 9, 5935BM Steyl
Parkstraat 9
1997 · 161 m²
€ 500.138
Straatbeeld van Globestraat 8, 5935RH Steyl
Globestraat 8
1988 · 121 m²
€ 356.104
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waterloostraat 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 582.028 duidelijk in het hogere segment van Kloosterdorp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Waterloostraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterloostraat 64 in Steyl.

Wat is Waterloostraat 64 in Steyl waard?
Waterloostraat 64 in Steyl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.028 (bandbreedte € 512.185 – € 651.871). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waterloostraat 64 in Steyl?
De verwachte vraagprijs van Waterloostraat 64 in Steyl is in oktober 2026 € 570.987 (bandbreedte € 542.438 – € 599.536). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterloostraat 64 in Steyl?
Voor Waterloostraat 64 adviseren wij een bod van € 593.283 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterloostraat 64 in Steyl?
De geschatte bruto maandlasten van Waterloostraat 64 in Steyl bedragen € 2.980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.028 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.846 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterloostraat 64 in Steyl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterloostraat 64 in Steyl is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.940) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterloostraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterdorp is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Waterloostraat 64 ligt rond € 582.028. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterloostraat 64?
Huishoudens in de buurt van Waterloostraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterdorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.