Huiswaardemeter

Woningwaarde Waterloostraat 208

5935CK Steyl

110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1897Bouwjaar
€ 4.729Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.184
+3,4%
[ € 457.762 – € 582.606 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.000[ € 484.500 – € 535.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.384[ € 503.880 – € 556.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterloostraat 208 in Steyl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.184 (€ 4.729 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.432Sinds september +0,3%
+€ 16.92812 maanden +3,4%
€ -2.56912 mnd vs. NL -0,5%
Waterloostraat 208
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.184 voor Waterloostraat 208 in Steyl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterloostraat 208 in Steyl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.384. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 520.184.

Verwachte verkoopprijs Waterloostraat 208
€ 530.384[ € 503.880 – € 556.920 ]
Verkoper houdt over€ 523.300−€ 7.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.142+€ 12.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.384
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.300

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waterloostraat 208 in Steyl heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.636 per m².

Verwachte vraagprijs Waterloostraat 208
Onder gem. in SteylBoven gem.
€ 510.000[ € 484.500 – € 535.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.636[ € 4.405 – € 4.868 ]
Gem. vraagprijs in Steyl
€ 548.214[ € 349.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterloostraat 208 adviseren wij in een bod van € 530.384, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 510.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.184+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.384+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.903+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterloostraat 208 zal in bij een vraagprijs van € 510.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterloostraat 208 in Steyl bedragen € 2.651 per maand bij een woningwaarde van € 520.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.544
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterloostraat 208

Woninggegevens

Bouwjaar1897
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.184
Verwachte verkoopprijs€ 530.384
Verwachte vraagprijs€ 510.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKloosterdorp→
PlaatsSteyl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterdorp besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (19%)
D (11%)
E (7%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Kloosterdorp

Kloosterdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisstraat 99, 5935RB Steyl
Kruisstraat 99
1915 · 92 m²
€ 249.780
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.184 ligt Waterloostraat 208 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kloosterdorp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Waterloostraat 208

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterloostraat 208 in Steyl.

Wat is Waterloostraat 208 in Steyl waard?
Waterloostraat 208 in Steyl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.184 (bandbreedte € 457.762 – € 582.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waterloostraat 208 in Steyl?
De verwachte vraagprijs van Waterloostraat 208 in Steyl is in oktober 2026 € 510.000 (bandbreedte € 484.500 – € 535.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.729.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterloostraat 208 in Steyl?
Voor Waterloostraat 208 adviseren wij een bod van € 530.384 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterloostraat 208 in Steyl?
De geschatte bruto maandlasten van Waterloostraat 208 in Steyl bedragen € 2.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.544 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterloostraat 208 in Steyl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterloostraat 208 in Steyl is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.928) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterloostraat 208?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterdorp is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Waterloostraat 208 ligt rond € 520.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterloostraat 208?
Huishoudens in de buurt van Waterloostraat 208 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterdorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.