Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 10A

5935RA Steyl

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.368
+3,4%
[ € 310.084 – € 394.652 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.953[ € 342.171 – € 378.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 10A in Steyl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.368 (€ 3.012 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 970Sinds september +0,3%
+€ 11.46712 maanden +3,4%
€ -1.74012 mnd vs. NL -0,5%
Stationsstraat 10A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.368 voor Stationsstraat 10A in Steyl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 10A in Steyl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.953. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 352.368.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 10A
€ 359.953[ € 342.171 – € 378.189 ]
Verkoper houdt over€ 354.744−€ 5.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.302+€ 9.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 10A in Steyl heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.949 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 10A
Onder gem. in SteylBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.949[ € 2.801 – € 3.096 ]
Gem. vraagprijs in Steyl
€ 548.214[ € 349.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 10A adviseren wij in een bod van € 359.953, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.368+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.953+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.951+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 10A zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 10A in Steyl bedragen € 1.817 per maand bij een woningwaarde van € 352.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.723
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 10A

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.368
Verwachte verkoopprijs€ 359.953
Verwachte vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtNieuw-Steyl→
PlaatsSteyl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Steyl besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (26%)
C (24%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Steyl

Nieuw-Steyl biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Globestraat 8, 5935RH Steyl
Globestraat 8
1988 · 121 m²
€ 356.104
Straatbeeld van Romeinenstraat 64H, 5935SH Steyl
Romeinenstraat 64H
1997 · 74 m²
€ 239.651
Straatbeeld van Kruisstraat 77, 5935RB Steyl
Kruisstraat 77
1987 · 61 m²
€ 184.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.368 ligt Stationsstraat 10A een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuw-Steyl. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 10A in Steyl.

Wat is Stationsstraat 10A in Steyl waard?
Stationsstraat 10A in Steyl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.368 (bandbreedte € 310.084 – € 394.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Steyl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 10A in Steyl?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 10A in Steyl is in oktober 2026 € 345.000 (bandbreedte € 327.750 – € 362.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 10A in Steyl?
Voor Stationsstraat 10A adviseren wij een bod van € 359.953 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 10A in Steyl?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 10A in Steyl bedragen € 1.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.723 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 10A in Steyl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 10A in Steyl is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.467) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 10A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Steyl is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 10A ligt rond € 352.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 10A?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 10A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Steyl heeft 11% van de woningen zonnepanelen.