Huiswaardemeter

Woningwaarde Heijskampstraat 54

5935VG Steyl

Te koop
137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.909
+2,5%
[ € 242.800 – € 309.018 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 269.904[ € 256.409 – € 283.399 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.981[ € 267.947 – € 296.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Heijskampstraat 54 in Steyl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 275.909 (€ 2.014 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 760Sinds mei +0,3%
+€ 6.61112 maanden +2,5%
€ -4.80912 mnd vs. NL -1,8%
Heijskampstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.909 voor Heijskampstraat 54 in Steyl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heijskampstraat 54 in Steyl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.981. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 275.909.

Verwachte verkoopprijs Heijskampstraat 54
€ 281.981[ € 267.947 – € 296.152 ]
Verkoper houdt over€ 277.629−€ 4.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.771+€ 7.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.981
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.629

Wat is de vraagprijs?

Heijskampstraat 54 in Steyl staat in te koop voor € 269.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.970 per m².

Vraagprijs Heijskampstraat 54
Onder gem. in SteylBoven gem.
€ 269.904[ € 256.409 – € 283.399 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.970[ € 1.872 – € 2.069 ]
Gem. vraagprijs in Steyl
€ 522.000[ € 270.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heijskampstraat 54 adviseren wij in een bod van € 281.981, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 269.904 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.909+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.981+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.080+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heijskampstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 269.904 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heijskampstraat 54 in Steyl bedragen € 1.408 per maand bij een woningwaarde van € 275.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 138.000€ 414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.408/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.349
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.408
Totaal betaald over 30 jaar€ 485.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heijskampstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.909
Verwachte verkoopprijs€ 281.981
Vraagprijs€ 269.904
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtNieuw-Steyl→
PlaatsSteyl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Steyl besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (26%)
C (24%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Steyl

Nieuw-Steyl biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Romeinenstraat 77, 5935SC Steyl
Romeinenstraat 77
1964 · 102 m²
€ 332.789
Straatbeeld van Potaerdstraat 16, 5935SP Steyl
Potaerdstraat 16
1964 · 80 m²
€ 173.353
Straatbeeld van Potaerdstraat 9, 5935SX Steyl
Potaerdstraat 9
1964 · 70 m²
€ 158.236
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heijskampstraat 54 ligt met een geschatte woningwaarde van € 275.909 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw-Steyl willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Heijskampstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heijskampstraat 54 in Steyl.

Wat is Heijskampstraat 54 in Steyl waard?
Heijskampstraat 54 in Steyl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.909 (bandbreedte € 242.800 – € 309.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Steyl.
Wat is de vraagprijs van Heijskampstraat 54 in Steyl?
Heijskampstraat 54 in Steyl staat in juni 2026 te koop voor € 269.904. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Heijskampstraat 54 in Steyl?
Voor Heijskampstraat 54 adviseren wij een bod van € 281.981 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heijskampstraat 54 in Steyl?
De geschatte bruto maandlasten van Heijskampstraat 54 in Steyl bedragen € 1.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.349 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heijskampstraat 54 in Steyl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heijskampstraat 54 in Steyl is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 6.611) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heijskampstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Steyl is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Heijskampstraat 54 ligt rond € 275.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heijskampstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Heijskampstraat 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Steyl heeft 11% van de woningen zonnepanelen.