Huiswaardemeter

Woningwaarde Heijskampstraat 72

5935VG Steyl

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.185
+3,4%
[ € 290.563 – € 369.807 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.134[ € 322.026 – € 355.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Heijskampstraat 72 in Steyl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.185 (€ 2.483 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 909Sinds september +0,3%
+€ 10.74512 maanden +3,4%
€ -1.63012 mnd vs. NL -0,5%
Heijskampstraat 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.185 voor Heijskampstraat 72 in Steyl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heijskampstraat 72 in Steyl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.134. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 330.185.

Verwachte verkoopprijs Heijskampstraat 72
€ 337.134[ € 322.026 – € 355.924 ]
Verkoper houdt over€ 332.176−€ 4.958 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.027+€ 8.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.134
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.708
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.176

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heijskampstraat 72 in Steyl heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.444 per m².

Verwachte vraagprijs Heijskampstraat 72
Onder gem. in SteylBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.444[ € 2.321 – € 2.566 ]
Gem. vraagprijs in Steyl
€ 548.214[ € 349.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heijskampstraat 72 adviseren wij in een bod van € 337.134, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.185+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.134+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.991+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heijskampstraat 72 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heijskampstraat 72 in Steyl bedragen € 1.711 per maand bij een woningwaarde van € 330.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.615
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heijskampstraat 72

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.185
Verwachte verkoopprijs€ 337.134
Verwachte vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtNieuw-Steyl→
PlaatsSteyl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Steyl besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (26%)
C (24%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Steyl

Nieuw-Steyl biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Romeinenstraat 77, 5935SC Steyl
Romeinenstraat 77
1964 · 102 m²
€ 345.437
Straatbeeld van Potaerdstraat 16, 5935SP Steyl
Potaerdstraat 16
1964 · 80 m²
€ 175.518
Straatbeeld van Potaerdstraat 9, 5935SX Steyl
Potaerdstraat 9
1964 · 70 m²
€ 160.212
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.185 ligt Heijskampstraat 72 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuw-Steyl. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Heijskampstraat 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heijskampstraat 72 in Steyl.

Wat is Heijskampstraat 72 in Steyl waard?
Heijskampstraat 72 in Steyl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.185 (bandbreedte € 290.563 – € 369.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Steyl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heijskampstraat 72 in Steyl?
De verwachte vraagprijs van Heijskampstraat 72 in Steyl is in oktober 2026 € 325.000 (bandbreedte € 308.750 – € 341.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Heijskampstraat 72 in Steyl?
Voor Heijskampstraat 72 adviseren wij een bod van € 337.134 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heijskampstraat 72 in Steyl?
De geschatte bruto maandlasten van Heijskampstraat 72 in Steyl bedragen € 1.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.615 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heijskampstraat 72 in Steyl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heijskampstraat 72 in Steyl is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.745) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heijskampstraat 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Steyl is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Heijskampstraat 72 ligt rond € 330.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heijskampstraat 72?
Huishoudens in de buurt van Heijskampstraat 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Steyl heeft 11% van de woningen zonnepanelen.