Huiswaardemeter

Woningwaarde Heijskampstraat 80

5935VG Steyl

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.904
+3,4%
[ € 250.716 – € 319.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.642[ € 264.710 – € 292.574 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.307[ € 276.622 – € 305.740 ]

Wat is mijn huis waard?

Heijskampstraat 80 in Steyl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.904 (€ 2.080 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 784Sinds september +0,3%
+€ 9.27112 maanden +3,4%
€ -1.40712 mnd vs. NL -0,5%
Heijskampstraat 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.904 voor Heijskampstraat 80 in Steyl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heijskampstraat 80 in Steyl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.307. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 284.904.

Verwachte verkoopprijs Heijskampstraat 80
€ 291.307[ € 276.622 – € 305.740 ]
Verkoper houdt over€ 286.853−€ 4.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.283+€ 7.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heijskampstraat 80 in Steyl heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.642. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.034 per m².

Verwachte vraagprijs Heijskampstraat 80
Onder gem. in SteylBoven gem.
€ 278.642[ € 264.710 – € 292.574 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.034[ € 1.932 – € 2.136 ]
Gem. vraagprijs in Steyl
€ 548.214[ € 349.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heijskampstraat 80 adviseren wij in een bod van € 291.307, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 278.642 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.904+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.307+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.872+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heijskampstraat 80 zal in bij een vraagprijs van € 278.642 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heijskampstraat 80 in Steyl bedragen € 1.487 per maand bij een woningwaarde van € 284.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.393
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 501.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heijskampstraat 80

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.904
Verwachte verkoopprijs€ 291.307
Verwachte vraagprijs€ 278.642
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtNieuw-Steyl→
PlaatsSteyl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Steyl besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (26%)
C (24%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Steyl

Nieuw-Steyl biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Romeinenstraat 77, 5935SC Steyl
Romeinenstraat 77
1964 · 102 m²
€ 345.437
Straatbeeld van Potaerdstraat 16, 5935SP Steyl
Potaerdstraat 16
1964 · 80 m²
€ 175.518
Straatbeeld van Potaerdstraat 9, 5935SX Steyl
Potaerdstraat 9
1964 · 70 m²
€ 160.212
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heijskampstraat 80 ligt met een geschatte woningwaarde van € 284.904 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw-Steyl willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Heijskampstraat 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heijskampstraat 80 in Steyl.

Wat is Heijskampstraat 80 in Steyl waard?
Heijskampstraat 80 in Steyl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.904 (bandbreedte € 250.716 – € 319.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Steyl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heijskampstraat 80 in Steyl?
De verwachte vraagprijs van Heijskampstraat 80 in Steyl is in oktober 2026 € 278.642 (bandbreedte € 264.710 – € 292.574). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Heijskampstraat 80 in Steyl?
Voor Heijskampstraat 80 adviseren wij een bod van € 291.307 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heijskampstraat 80 in Steyl?
De geschatte bruto maandlasten van Heijskampstraat 80 in Steyl bedragen € 1.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.393 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heijskampstraat 80 in Steyl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heijskampstraat 80 in Steyl is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.271) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heijskampstraat 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Steyl is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Heijskampstraat 80 ligt rond € 284.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heijskampstraat 80?
Huishoudens in de buurt van Heijskampstraat 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Steyl heeft 11% van de woningen zonnepanelen.