Huiswaardemeter

Woningwaarde Heijskampstraat 98

5935VG Steyl

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.007
+3,4%
[ € 248.166 – € 315.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.082[ € 262.278 – € 289.886 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.060[ € 273.556 – € 302.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Heijskampstraat 98 in Steyl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.007 (€ 2.120 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 776Sinds september +0,3%
+€ 9.17712 maanden +3,4%
€ -1.39312 mnd vs. NL -0,5%
Heijskampstraat 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.007 voor Heijskampstraat 98 in Steyl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heijskampstraat 98 in Steyl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.060. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 282.007.

Verwachte verkoopprijs Heijskampstraat 98
€ 288.060[ € 273.556 – € 302.351 ]
Verkoper houdt over€ 283.641−€ 4.419 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.971+€ 7.911 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.169
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.641

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heijskampstraat 98 in Steyl heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.076 per m².

Verwachte vraagprijs Heijskampstraat 98
Onder gem. in SteylBoven gem.
€ 276.082[ € 262.278 – € 289.886 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.076[ € 1.972 – € 2.180 ]
Gem. vraagprijs in Steyl
€ 548.214[ € 349.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heijskampstraat 98 adviseren wij in een bod van € 288.060, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 276.082 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.007+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.060+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.463+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heijskampstraat 98 zal in bij een vraagprijs van € 276.082 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heijskampstraat 98 in Steyl bedragen € 1.471 per maand bij een woningwaarde van € 282.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.471/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.379
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.471
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heijskampstraat 98

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.007
Verwachte verkoopprijs€ 288.060
Verwachte vraagprijs€ 276.082
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtNieuw-Steyl→
PlaatsSteyl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Steyl besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (26%)
C (24%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Steyl

Nieuw-Steyl biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Romeinenstraat 77, 5935SC Steyl
Romeinenstraat 77
1964 · 102 m²
€ 345.437
Straatbeeld van Potaerdstraat 16, 5935SP Steyl
Potaerdstraat 16
1964 · 80 m²
€ 175.518
Straatbeeld van Potaerdstraat 9, 5935SX Steyl
Potaerdstraat 9
1964 · 70 m²
€ 160.212
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heijskampstraat 98 ligt met een geschatte woningwaarde van € 282.007 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw-Steyl willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Heijskampstraat 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heijskampstraat 98 in Steyl.

Wat is Heijskampstraat 98 in Steyl waard?
Heijskampstraat 98 in Steyl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.007 (bandbreedte € 248.166 – € 315.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Steyl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heijskampstraat 98 in Steyl?
De verwachte vraagprijs van Heijskampstraat 98 in Steyl is in oktober 2026 € 276.082 (bandbreedte € 262.278 – € 289.886). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Heijskampstraat 98 in Steyl?
Voor Heijskampstraat 98 adviseren wij een bod van € 288.060 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heijskampstraat 98 in Steyl?
De geschatte bruto maandlasten van Heijskampstraat 98 in Steyl bedragen € 1.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.379 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heijskampstraat 98 in Steyl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heijskampstraat 98 in Steyl is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.177) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heijskampstraat 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Steyl is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Heijskampstraat 98 ligt rond € 282.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heijskampstraat 98?
Huishoudens in de buurt van Heijskampstraat 98 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Steyl heeft 11% van de woningen zonnepanelen.