Huiswaardemeter

Woningwaarde Aan de Pas 33

5935VK Steyl

Te koop
174 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.055
+2,5%
[ € 487.568 – € 620.542 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.386[ € 537.425 – € 593.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Aan de Pas 33 in Steyl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 554.055 (€ 3.184 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.525Sinds mei +0,3%
+€ 13.27512 maanden +2,5%
€ -9.65712 mnd vs. NL -1,8%
Aan de Pas 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.055 voor Aan de Pas 33 in Steyl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aan de Pas 33 in Steyl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.386. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 554.055.

Verwachte verkoopprijs Aan de Pas 33
€ 564.386[ € 537.425 – € 593.996 ]
Verkoper houdt over€ 556.928−€ 7.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.824+€ 13.438 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.928

Wat is de vraagprijs?

Aan de Pas 33 in Steyl staat in te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.132 per m².

Vraagprijs Aan de Pas 33
Onder gem. in SteylBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.132[ € 2.976 – € 3.289 ]
Gem. vraagprijs in Steyl
€ 522.000[ € 270.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aan de Pas 33 adviseren wij in een bod van € 564.386, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.055+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.386+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.605+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aan de Pas 33 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aan de Pas 33 in Steyl bedragen € 2.770 per maand bij een woningwaarde van € 554.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 277.000€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.709
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aan de Pas 33

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.055
Verwachte verkoopprijs€ 564.386
Vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtNieuw-Steyl→
PlaatsSteyl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Steyl besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (26%)
C (24%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Steyl

Nieuw-Steyl biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkstraat 9, 5935BM Steyl
Parkstraat 9
1997 · 161 m²
€ 493.968
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aan de Pas 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 554.055 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Steyl. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Aan de Pas 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aan de Pas 33 in Steyl.

Wat is Aan de Pas 33 in Steyl waard?
Aan de Pas 33 in Steyl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.055 (bandbreedte € 487.568 – € 620.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Steyl.
Wat is de vraagprijs van Aan de Pas 33 in Steyl?
Aan de Pas 33 in Steyl staat in juni 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Aan de Pas 33 in Steyl?
Voor Aan de Pas 33 adviseren wij een bod van € 564.386 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aan de Pas 33 in Steyl?
De geschatte bruto maandlasten van Aan de Pas 33 in Steyl bedragen € 2.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.709 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aan de Pas 33 in Steyl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aan de Pas 33 in Steyl is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 13.275) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aan de Pas 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Steyl is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Aan de Pas 33 ligt rond € 554.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aan de Pas 33?
Huishoudens in de buurt van Aan de Pas 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Steyl heeft 11% van de woningen zonnepanelen.