Huiswaardemeter

Woningwaarde Stitswerderweg 10

9999XJ Stitswerd

72 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 3.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 220.467
+16,9%
[ € 194.011 – € 246.923 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.041[ € 205.239 – € 226.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.984[ € 213.654 – € 236.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Stitswerderweg 10 in Stitswerd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 220.467 (€ 3.062 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.843Sinds september +1,3%
+€ 31.79412 maanden +16,9%
+€ 24.48512 mnd vs. NL +13,0%
Stitswerderweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 220.467 voor Stitswerderweg 10 in Stitswerd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stitswerderweg 10 in Stitswerd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.984. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 220.467.

Verwachte verkoopprijs Stitswerderweg 10
€ 224.984[ € 213.654 – € 236.144 ]
Verkoper houdt over€ 221.259−€ 3.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 231.634+€ 6.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 221.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stitswerderweg 10 in Stitswerd heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.041. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.001 per m².

Verwachte vraagprijs Stitswerderweg 10
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 216.041[ € 205.239 – € 226.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.001[ € 2.851 – € 3.151 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 457.993[ € 165.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stitswerderweg 10 adviseren wij in een bod van € 224.984, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 216.041 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 220.467+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.984+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 236.233+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stitswerderweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 216.041 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stitswerderweg 10 in Stitswerd bedragen € 1.167 per maand bij een woningwaarde van € 220.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.078
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 388.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stitswerderweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 220.467
Verwachte verkoopprijs€ 224.984
Verwachte vraagprijs€ 216.041
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtBuitengebied Kantens→
PlaatsStitswerd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kantens besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 52% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (6%)
C (14%)
D (13%)
E (11%)
F (10%)
G (30%)

Wonen in Buitengebied Kantens

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Kantens op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 3,9 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation22,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkemaweg 2, 9999XL Stitswerd
Akkemaweg 2
1900 · 123 m²
€ 275.818
Straatbeeld van Akkemaweg 3, 9999XL Stitswerd
Akkemaweg 3
1996 · 159 m²
€ 458.202
Straatbeeld van Doodstilsterweg 2, 9998NJ Rottum
Doodstilsterweg 2
1915 · 89 m²
€ 252.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 220.467 is Stitswerderweg 10 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Kantens. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stitswerderweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stitswerderweg 10 in Stitswerd.

Wat is Stitswerderweg 10 in Stitswerd waard?
Stitswerderweg 10 in Stitswerd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 220.467 (bandbreedte € 194.011 – € 246.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kantens.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stitswerderweg 10 in Stitswerd?
De verwachte vraagprijs van Stitswerderweg 10 in Stitswerd is in oktober 2026 € 216.041 (bandbreedte € 205.239 – € 226.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Stitswerderweg 10 in Stitswerd?
Voor Stitswerderweg 10 adviseren wij een bod van € 224.984 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stitswerderweg 10 in Stitswerd?
De geschatte bruto maandlasten van Stitswerderweg 10 in Stitswerd bedragen € 1.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 220.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.078 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stitswerderweg 10 in Stitswerd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stitswerderweg 10 in Stitswerd is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 31.794) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stitswerderweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kantens is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Stitswerderweg 10 ligt rond € 220.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stitswerderweg 10?
Huishoudens in de buurt van Stitswerderweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Kantens heeft 52% van de woningen zonnepanelen.