Huiswaardemeter

Woningwaarde Tentweg 4

2821AE Stolwijk

197 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 711.639
+10,2%
[ € 626.242 – € 797.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 697.677[ € 662.793 – € 732.561 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.658[ € 695.270 – € 768.456 ]

Wat is mijn huis waard?

Tentweg 4 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 711.639 (€ 3.612 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.743Sinds september +0,8%
+€ 65.93612 maanden +10,2%
+€ 40.92112 mnd vs. NL +6,3%
Tentweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.639 voor Tentweg 4 in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tentweg 4 in Stolwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.658. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 711.639.

Verwachte verkoopprijs Tentweg 4
€ 728.658[ € 695.270 – € 768.456 ]
Verkoper houdt over€ 719.393−€ 9.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.381+€ 16.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.658
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tentweg 4 in Stolwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 697.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.542 per m².

Verwachte vraagprijs Tentweg 4
Onder gem. in buurt StolwijkBoven gem.
€ 697.677[ € 662.793 – € 732.561 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.542[ € 3.364 – € 3.719 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stolwijk
€ 678.375[ € 439.000 – € 1.280.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tentweg 4 adviseren wij in een bod van € 728.658, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 697.677 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.639+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.658+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.091+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tentweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 697.677 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tentweg 4 in Stolwijk bedragen € 3.628 per maand bij een woningwaarde van € 711.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.480
OZB€ 49
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.252.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tentweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.639
Verwachte verkoopprijs€ 728.658
Verwachte vraagprijs€ 697.677
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtStolwijk→
PlaatsStolwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stolwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (24%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Stolwijk

Stolwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snippendreef 24, 2821WC Stolwijk
Snippendreef 24
1982 · 132 m²
€ 599.329
Straatbeeld van Benedenheulseweg 35, 2821LV Stolwijk
Benedenheulseweg 35
1998 · 205 m²
€ 868.874
Straatbeeld van Koolwijkseweg 23a, 2821NS Stolwijk
Koolwijkseweg 23a
2003 · 227 m²
€ 1.199.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tentweg 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 711.639 duidelijk in het hogere segment van Stolwijk. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Tentweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tentweg 4 in Stolwijk.

Wat is Tentweg 4 in Stolwijk waard?
Tentweg 4 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.639 (bandbreedte € 626.242 – € 797.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stolwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tentweg 4 in Stolwijk?
De verwachte vraagprijs van Tentweg 4 in Stolwijk is in oktober 2026 € 697.677 (bandbreedte € 662.793 – € 732.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Tentweg 4 in Stolwijk?
Voor Tentweg 4 adviseren wij een bod van € 728.658 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tentweg 4 in Stolwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Tentweg 4 in Stolwijk bedragen € 3.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.480 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tentweg 4 in Stolwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tentweg 4 in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 65.936) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tentweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stolwijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Tentweg 4 ligt rond € 711.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tentweg 4?
Huishoudens in de buurt van Tentweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stolwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.