Huiswaardemeter

Woningwaarde Goudseweg 52

2821BG Stolwijk

178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.850Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 685.278
+10,2%
[ € 603.045 – € 767.511 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 672.015[ € 638.414 – € 705.616 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.666[ € 669.696 – € 740.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudseweg 52 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 685.278 (€ 3.850 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.530Sinds september +0,8%
+€ 63.49312 maanden +10,2%
+€ 39.40412 mnd vs. NL +6,3%
Goudseweg 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 685.278 voor Goudseweg 52 in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudseweg 52 in Stolwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.666. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 685.278.

Verwachte verkoopprijs Goudseweg 52
€ 701.666[ € 669.696 – € 740.191 ]
Verkoper houdt over€ 692.698−€ 8.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.849+€ 16.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goudseweg 52 in Stolwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 672.015. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.775 per m².

Verwachte vraagprijs Goudseweg 52
Onder gem. in buurt StolwijkBoven gem.
€ 672.015[ € 638.414 – € 705.616 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.775[ € 3.587 – € 3.964 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stolwijk
€ 678.375[ € 439.000 – € 1.280.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudseweg 52 adviseren wij in een bod van € 701.666, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 672.015 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 685.278+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.666+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.749+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudseweg 52 zal in bij een vraagprijs van € 672.015 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudseweg 52 in Stolwijk bedragen € 3.492 per maand bij een woningwaarde van € 685.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 885.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.351
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.206.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudseweg 52

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 685.278
Verwachte verkoopprijs€ 701.666
Verwachte vraagprijs€ 672.015
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtStolwijk→
PlaatsStolwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stolwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (24%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Stolwijk

Stolwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snippendreef 24, 2821WC Stolwijk
Snippendreef 24
1982 · 132 m²
€ 599.329
Straatbeeld van Bilwijkerweg 12, 2821SH Stolwijk
Bilwijkerweg 12
1992 · 170 m²
€ 875.972
Straatbeeld van Bovenkerkseweg 118, 2821XZ Stolwijk
Bovenkerkseweg 118
1995 · 221 m²
€ 821.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goudseweg 52 valt met een geschatte woningwaarde van € 685.278 duidelijk in het hogere segment van Stolwijk. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Goudseweg 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudseweg 52 in Stolwijk.

Wat is Goudseweg 52 in Stolwijk waard?
Goudseweg 52 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 685.278 (bandbreedte € 603.045 – € 767.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stolwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goudseweg 52 in Stolwijk?
De verwachte vraagprijs van Goudseweg 52 in Stolwijk is in oktober 2026 € 672.015 (bandbreedte € 638.414 – € 705.616). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.850.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudseweg 52 in Stolwijk?
Voor Goudseweg 52 adviseren wij een bod van € 701.666 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudseweg 52 in Stolwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Goudseweg 52 in Stolwijk bedragen € 3.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 685.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.351 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudseweg 52 in Stolwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudseweg 52 in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 63.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudseweg 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stolwijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Goudseweg 52 ligt rond € 685.278. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudseweg 52?
Huishoudens in de buurt van Goudseweg 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stolwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.