Huiswaardemeter

Woningwaarde Goudseweg 64b

2821BH Stolwijk

125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.019
+10,2%
[ € 503.377 – € 640.661 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.790[ € 528.001 – € 583.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.722[ € 558.625 – € 617.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudseweg 64b in Stolwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.019 (€ 4.576 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.616Sinds september +0,8%
+€ 52.99912 maanden +10,2%
+€ 32.89212 mnd vs. NL +6,3%
Goudseweg 64b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.019 voor Goudseweg 64b in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudseweg 64b in Stolwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.722. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 572.019.

Verwachte verkoopprijs Goudseweg 64b
€ 588.722[ € 558.625 – € 617.428 ]
Verkoper houdt over€ 580.996−€ 7.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.646+€ 13.924 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goudseweg 64b in Stolwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.790. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.446 per m².

Verwachte vraagprijs Goudseweg 64b
Onder gem. in buurt StolwijkBoven gem.
€ 555.790[ € 528.001 – € 583.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.446[ € 4.224 – € 4.669 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stolwijk
€ 678.375[ € 439.000 – € 1.280.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudseweg 64b adviseren wij in een bod van € 588.722, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 555.790 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.019+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.722+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.158+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudseweg 64b zal in bij een vraagprijs van € 555.790 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudseweg 64b in Stolwijk bedragen € 2.918 per maand bij een woningwaarde van € 572.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.797
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudseweg 64b

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte397 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.019
Verwachte verkoopprijs€ 588.722
Verwachte vraagprijs€ 555.790
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtStolwijk→
PlaatsStolwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stolwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (24%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Stolwijk

Stolwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snippendreef 24, 2821WC Stolwijk
Snippendreef 24
1982 · 132 m²
€ 599.329
Straatbeeld van Goudseweg 90b, 2821NA Stolwijk
Goudseweg 90b
1967 · 183 m²
€ 819.208
Straatbeeld van Koolwijkseweg 37a, 2821NT Stolwijk
Koolwijkseweg 37a
1975 · 79 m²
€ 654.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 572.019 ligt Goudseweg 64b een stuk boven het buurtgemiddelde in Stolwijk. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Goudseweg 64b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudseweg 64b in Stolwijk.

Wat is Goudseweg 64b in Stolwijk waard?
Goudseweg 64b in Stolwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.019 (bandbreedte € 503.377 – € 640.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stolwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goudseweg 64b in Stolwijk?
De verwachte vraagprijs van Goudseweg 64b in Stolwijk is in oktober 2026 € 555.790 (bandbreedte € 528.001 – € 583.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudseweg 64b in Stolwijk?
Voor Goudseweg 64b adviseren wij een bod van € 588.722 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudseweg 64b in Stolwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Goudseweg 64b in Stolwijk bedragen € 2.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.797 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudseweg 64b in Stolwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudseweg 64b in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 52.999) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudseweg 64b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stolwijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Goudseweg 64b ligt rond € 572.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudseweg 64b?
Huishoudens in de buurt van Goudseweg 64b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stolwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.