Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenstraat 22

2821BJ Stolwijk

175 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 716.314
+10,2%
[ € 630.356 – € 802.272 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 699.056[ € 664.103 – € 734.009 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 733.998[ € 696.644 – € 769.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenstraat 22 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 716.314 (€ 4.093 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.781Sinds september +0,8%
+€ 66.36912 maanden +10,2%
+€ 41.18912 mnd vs. NL +6,3%
Torenstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 716.314 voor Torenstraat 22 in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenstraat 22 in Stolwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 733.998. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 716.314.

Verwachte verkoopprijs Torenstraat 22
€ 733.998[ € 696.644 – € 769.975 ]
Verkoper houdt over€ 724.674−€ 9.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 750.828+€ 16.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 733.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 724.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenstraat 22 in Stolwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 699.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.995 per m².

Verwachte vraagprijs Torenstraat 22
Onder gem. in buurt StolwijkBoven gem.
€ 699.056[ € 664.103 – € 734.009 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.995[ € 3.795 – € 4.194 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stolwijk
€ 678.375[ € 439.000 – € 1.280.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenstraat 22 adviseren wij in een bod van € 733.998, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 699.056 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 716.314+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 733.998+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 770.698+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 699.056 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenstraat 22 in Stolwijk bedragen € 3.646 per maand bij een woningwaarde van € 716.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 916.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.503
OZB€ 49
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.261.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 716.314
Verwachte verkoopprijs€ 733.998
Verwachte vraagprijs€ 699.056
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtStolwijk→
PlaatsStolwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stolwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (24%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Stolwijk

Stolwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snippendreef 24, 2821WC Stolwijk
Snippendreef 24
1982 · 132 m²
€ 599.329
Straatbeeld van Bilwijkerweg 12, 2821SH Stolwijk
Bilwijkerweg 12
1992 · 170 m²
€ 875.972
Straatbeeld van Bovenkerkseweg 118, 2821XZ Stolwijk
Bovenkerkseweg 118
1995 · 221 m²
€ 821.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Torenstraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 716.314 duidelijk in het hogere segment van Stolwijk. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Torenstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenstraat 22 in Stolwijk.

Wat is Torenstraat 22 in Stolwijk waard?
Torenstraat 22 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 716.314 (bandbreedte € 630.356 – € 802.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stolwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenstraat 22 in Stolwijk?
De verwachte vraagprijs van Torenstraat 22 in Stolwijk is in oktober 2026 € 699.056 (bandbreedte € 664.103 – € 734.009). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenstraat 22 in Stolwijk?
Voor Torenstraat 22 adviseren wij een bod van € 733.998 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenstraat 22 in Stolwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Torenstraat 22 in Stolwijk bedragen € 3.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 716.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.503 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenstraat 22 in Stolwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenstraat 22 in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 66.369) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stolwijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Torenstraat 22 ligt rond € 716.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Torenstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stolwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.