Woningwaarde Benedenheulseweg 29a

2821LV Stolwijk

43 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 8.037Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 345.605

+9,2%

[ € 304.132 – € 387.078 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 335.055[ € 318.302 – € 351.808 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 356.487[ € 338.355 – € 373.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Benedenheulseweg 29a in Stolwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 345.605 (€ 8.037 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.789Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 29.21812 maanden +9,2%+9,2%

+€ 15.80112 mnd vs. NL +5,0%+5,0%

Benedenheulseweg 29a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.605 voor Benedenheulseweg 29a in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benedenheulseweg 29a in Stolwijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 356.487. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 345.605.

Verwachte verkoopprijs Benedenheulseweg 29a

€ 356.487[ € 338.355 – € 373.972 ]

Verkoper houdt over€ 351.316−€ 5.171 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 365.767+€ 9.280 kosten koper

Verkoopprijs€ 356.487

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.921

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 351.316

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benedenheulseweg 29a in Stolwijk heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 335.055. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.792 per m².

Verwachte vraagprijs Benedenheulseweg 29a

Onder gem. in StolwijkBoven gem.

€ 335.055[ € 318.302 – € 351.808 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 7.792[ € 7.402 – € 8.182 ]

Gem. vraagprijs in Stolwijk

€ 656.038[ € 415.000 – € 1.380.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benedenheulseweg 29a adviseren wij in juni 2026 een bod van € 356.487, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 335.055 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.605+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 356.487+6,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 374.311+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benedenheulseweg 29a zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 335.055 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benedenheulseweg 29a in Stolwijk bedragen € 1.755 per maand bij een woningwaarde van € 345.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 173.000€ 518.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.755/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.690

OZB€ 17

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 2

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.755

Totaal betaald over 30 jaar€ 608.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Benedenheulseweg 29a

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte43 m²

Perceeloppervlakte1.393 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.605

Verwachte verkoopprijs€ 356.487

Verwachte vraagprijs€ 335.055

Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBenedenheul→

PlaatsStolwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenheul besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 146/mndElektriciteit (4.380 kWh/jr)Elektriciteit(4.380 kWh/jr)

−€ 21/mndTeruglevering (3.100 kWh/jr)Teruglevering(3.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (5%)

C (10%)

D (14%)

E (5%)

F (5%)

G (24%)

Wonen in Benedenheul

Dagelijkse voorzieningen liggen in Benedenheul op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,6 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km

Overstapstation10,0 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.605 is Benedenheulseweg 29a een van de meer betaalbare woningen in Benedenheul. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Benedenheulseweg 29a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benedenheulseweg 29a in Stolwijk.

Wat is Benedenheulseweg 29a in Stolwijk waard?

Benedenheulseweg 29a in Stolwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.605 (bandbreedte € 304.132 – € 387.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Benedenheul.

Wat is de verwachte vraagprijs van Benedenheulseweg 29a in Stolwijk?

De verwachte vraagprijs van Benedenheulseweg 29a in Stolwijk is in juni 2026 € 335.055 (bandbreedte € 318.302 – € 351.808). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.037.

Hoeveel moet ik overbieden op Benedenheulseweg 29a in Stolwijk?

Voor Benedenheulseweg 29a adviseren wij een bod van € 356.487 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Benedenheulseweg 29a in Stolwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Benedenheulseweg 29a in Stolwijk bedragen € 1.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.690 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Benedenheulseweg 29a in Stolwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Benedenheulseweg 29a in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 29.218) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benedenheulseweg 29a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenheul is € 719.000. De geschatte marktwaarde van Benedenheulseweg 29a ligt rond € 345.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Benedenheulseweg 29a?

Huishoudens in de buurt van Benedenheulseweg 29a besteden in juni 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenheul heeft 24% van de woningen zonnepanelen.