Kaart van de buurt Benedenheul binnen plaats StolwijkLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Benedenheul (in groen) toont binnen plaats Stolwijk (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Benedenheul (Krimpenerwaard)

Buurt in Stolwijk · 74 woningen

1960Bouwjaar
+9,2%Jaartrend
0Te koop
+49,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Benedenheul
Gemiddelde huizenprijs in Benedenheul
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 959.519
+9,2%
[ € 595.051 € 1.147.222 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 916.373[ € 578.564 € 1.122.185 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 937.695[ € 595.051 € 1.147.222 ]

Recent berekende huizenprijzen in Benedenheul

Huizenprijzen Benedenheul : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Benedenheul bedraagt in juni 2026 € 959.519. Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Benedenheul beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 7.743Sinds mei +0,8%
+€ 81.12112 maanden +9,2%
+€ 43.87112 mnd vs. NL +5,0%
Benedenheul
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Benedenheul?

In Benedenheul wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Benedenheul bedraagt € 4.154 per m².

Is Benedenheul duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 959.519 (€ 4.523 per m²) is Benedenheul in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 213.226 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Benedenheul
BetaalbaarDuur
€ 959.519[ € 612.011 € 1.172.817 ]

Huizenprijs vs Nederland
81% hoger[ € 959.519 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
10% hoger[ € 71.957 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Benedenheul?

In Benedenheul staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 916.373 (€ 3.967 per m²). Meer dan 89% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Benedenheul is 89% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Benedenheul
Nederland
Verdeling woningtype
Benedenheul
Nederland

Veelgestelde vragen over Benedenheul

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Benedenheul.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Benedenheul, Krimpenerwaard?
De gemiddelde huizenprijs in Benedenheul ligt in juni 2026 op € 959.519. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.154 per m². Daarmee is Benedenheul duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Benedenheul zijn het afgelopen jaar met +9,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Benedenheul, Krimpenerwaard?
De woningmarkt in Benedenheul is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 959.519, een stijging van +9,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Benedenheul?
In Benedenheul wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 916.373 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 959.519. Overbieden is gebruikelijk in Benedenheul.
Is Benedenheul duur om te wonen?
Benedenheul is een van de duurdere buurten in Krimpenerwaard, met een gemiddelde huizenprijs van € 959.519. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 213.226 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Benedenheul veilig?
Benedenheul heeft met 10 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Krimpenerwaard (gemiddeld: 25). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Benedenheul als woonbuurt.