Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Koolwijk binnen plaats StolwijkLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Koolwijk (in groen) toont binnen plaats Stolwijk (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Koolwijk (Krimpenerwaard)

Buurt in Stolwijk · 33 woningen

1962Bouwjaar
+9,5%Jaartrend
0Te koop
+63,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Koolwijk
Gemiddelde huizenprijs in Koolwijk
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.040.402
+9,5%
[ € 601.055 – € 1.303.940 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 993.456[ € 586.548 – € 1.275.618 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 1.016.655[ € 601.055 – € 1.303.940 ]

Recent berekende huizenprijzen in Koolwijk

Straatbeeld van Koolwijkseweg 37a, 2821NT Stolwijk
Koolwijkseweg 37a
1975 · 79 m²
€ 654.932
Straatbeeld van Koolwijkseweg 23a, 2821NS Stolwijk
Koolwijkseweg 23a
2003 · 227 m²
€ 1.199.791

Huizenprijzen Koolwijk : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Koolwijk bedraagt in augustus 2026 € 1.040.402. Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Koolwijk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 8.396Sinds juli +0,8%
+€ 90.19112 maanden +9,5%
+€ 56.63012 mnd vs. NL +6,0%
Koolwijk
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Koolwijk?

In Koolwijk wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Koolwijk bedraagt € 4.751 per m².

Is Koolwijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.040.402 (€ 4.978 per m²) is Koolwijk in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 231.200 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Koolwijk
BetaalbaarDuur
€ 1.040.402[ € 615.922 – € 1.332.891 ]
Huizenprijs vs Nederland
97% hoger[ € 1.040.402 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
10% hoger[ € 71.957 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Koolwijk?

In Koolwijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 993.456 (€ 4.536 per m²). Meer dan 92% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Koolwijk is 94% koopwoning en 6% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Koolwijk
Nederland
Verdeling woningtype
Koolwijk
Nederland

Veelgestelde vragen over Koolwijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Koolwijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Koolwijk, Krimpenerwaard?
De gemiddelde huizenprijs in Koolwijk ligt in augustus 2026 op € 1.040.402. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.751 per m². Daarmee is Koolwijk duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Koolwijk zijn het afgelopen jaar met +9,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Koolwijk, Krimpenerwaard?
De woningmarkt in Koolwijk is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.040.402, een stijging van +9,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Koolwijk?
In Koolwijk wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 993.456 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.040.402. Overbieden is gebruikelijk in Koolwijk.
Is Koolwijk duur om te wonen?
Koolwijk is een van de duurdere buurten in Krimpenerwaard, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.040.402. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 231.200 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Koolwijk veilig?
Koolwijk heeft met 23 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Krimpenerwaard (gemiddeld: 25). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Koolwijk als woonbuurt.