Huiswaardemeter

Woningwaarde Goudseweg 80

2821NA Stolwijk

Te koop
200 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 6.528Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.305.695
+10,2%
[ € 1.149.012 – € 1.462.378 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.280.000[ € 1.216.000 – € 1.344.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.336.919[ € 1.269.504 – € 1.403.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudseweg 80 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.305.695 (€ 6.528 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.537Sinds september +0,8%
+€ 120.97712 maanden +10,2%
+€ 75.08012 mnd vs. NL +6,3%
Goudseweg 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.305.695 voor Goudseweg 80 in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudseweg 80 in Stolwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.336.919. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.305.695.

Verwachte verkoopprijs Goudseweg 80
€ 1.336.919[ € 1.269.504 – € 1.403.136 ]
Verkoper houdt over€ 1.320.963−€ 15.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.365.807+€ 28.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.336.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.320.963

Wat is de vraagprijs?

Goudseweg 80 in Stolwijk staat in te koop voor € 1.280.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.400 per m².

Vraagprijs Goudseweg 80
Onder gem. in buurt StolwijkBoven gem.
€ 1.280.000[ € 1.216.000 – € 1.344.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.400[ € 6.080 – € 6.720 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stolwijk
€ 678.375[ € 439.000 – € 1.280.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudseweg 80 adviseren wij in een bod van € 1.336.919, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 1.280.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.305.695+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.336.919+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.403.765+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudseweg 80 zal in bij een vraagprijs van € 1.280.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudseweg 80 in Stolwijk bedragen € 6.575 per maand bij een woningwaarde van € 1.305.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.385
OZB€ 90
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 6.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.298.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudseweg 80

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.305.695
Verwachte verkoopprijs€ 1.336.919
Vraagprijs€ 1.280.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtStolwijk→
PlaatsStolwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stolwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (24%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Stolwijk

Stolwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tentweg 45, 2821AB Stolwijk
Tentweg 45
1930 · 144 m²
€ 552.213
Straatbeeld van Beijerscheweg 56, 2821NH Stolwijk
Beijerscheweg 56
1903 · 131 m²
€ 637.961
Straatbeeld van Benedenkerkseweg 126, 2821LG Stolwijk
Benedenkerkseweg 126
1926 · 310 m²
€ 370.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goudseweg 80 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.305.695 duidelijk in het hogere segment van Stolwijk. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Goudseweg 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudseweg 80 in Stolwijk.

Wat is Goudseweg 80 in Stolwijk waard?
Goudseweg 80 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.305.695 (bandbreedte € 1.149.012 – € 1.462.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stolwijk.
Wat is de vraagprijs van Goudseweg 80 in Stolwijk?
Goudseweg 80 in Stolwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 1.280.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.528.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudseweg 80 in Stolwijk?
Voor Goudseweg 80 adviseren wij een bod van € 1.336.919 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudseweg 80 in Stolwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Goudseweg 80 in Stolwijk bedragen € 6.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.305.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.385 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudseweg 80 in Stolwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudseweg 80 in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 120.977) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudseweg 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stolwijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Goudseweg 80 ligt rond € 1.305.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudseweg 80?
Huishoudens in de buurt van Goudseweg 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stolwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.