Straatbeeld van Goudseweg 90, 2821NA Stolwijk

Woningwaarde Goudseweg 90

2821NA Stolwijk

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.382
+9,2%
[ € 451.776 € 574.988 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 498.919[ € 473.973 € 523.865 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 528.263[ € 501.463 € 554.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudseweg 90 in Stolwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 513.382 (€ 4.584 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.143Sinds mei +0,8%
+€ 43.40312 maanden +9,2%
+€ 23.47312 mnd vs. NL +5,0%
Goudseweg 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.382 voor Goudseweg 90 in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudseweg 90 in Stolwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.263. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 513.382.

Verwachte verkoopprijs Goudseweg 90
€ 528.263[ € 501.463 € 554.249 ]
Verkoper houdt over€ 521.202€ 7.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.978+€ 12.715 kosten koper

Verkoopprijs€ 528.263
Makelaarscourtage (1,10%)€ 5.811
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 521.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goudseweg 90 in Stolwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.455 per m².

Verwachte vraagprijs Goudseweg 90
Onder gem. in StolwijkBoven gem.
€ 498.919[ € 473.973 € 523.865 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.455[ € 4.232 € 4.677 ]

Gem. vraagprijs in Stolwijk
€ 656.038[ € 415.000 € 1.380.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudseweg 90 adviseren wij in een bod van € 528.263, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 498.919 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.382+2,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.263+5,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 554.676+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudseweg 90 zal in bij een vraagprijs van € 498.919 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
2248 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudseweg 90 in Stolwijk bedragen € 2.580 per maand bij een woningwaarde van € 513.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 257.000€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.580/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.511
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudseweg 90

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.382
Verwachte verkoopprijs€ 528.263
Verwachte vraagprijs€ 498.919
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtGoudseweg

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goudseweg besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.310 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
E
F
Deze woning
A (43%)
B (14%)
D (14%)
E (14%)
F (14%)

Wonen in Goudseweg

Goudseweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
Auto's per huishouden
Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Goudseweg 90 bedraagt € 513.382. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Goudseweg 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudseweg 90 in Stolwijk.

Wat is Goudseweg 90 in Stolwijk waard?
Goudseweg 90 in Stolwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.382 (bandbreedte € 451.776 – € 574.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goudseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goudseweg 90 in Stolwijk?
De verwachte vraagprijs van Goudseweg 90 in Stolwijk is in juni 2026 € 498.919 (bandbreedte € 473.973 – € 523.865). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudseweg 90 in Stolwijk?
Voor Goudseweg 90 adviseren wij een bod van € 528.263 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudseweg 90 in Stolwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Goudseweg 90 in Stolwijk bedragen € 2.692 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.511 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudseweg 90 in Stolwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudseweg 90 in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 43.403) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Goudseweg 90?
Huishoudens in de buurt van Goudseweg 90 besteden in juni 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goudseweg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.