Huiswaardemeter

Woningwaarde Beijerscheweg 25

2821NC Stolwijk

280 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1882Bouwjaar
€ 2.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 754.503
+10,2%
[ € 663.963 – € 845.043 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 736.846[ € 700.004 – € 773.688 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 772.583[ € 733.604 – € 810.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Beijerscheweg 25 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 754.503 (€ 2.695 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.089Sinds september +0,8%
+€ 69.90712 maanden +10,2%
+€ 43.38512 mnd vs. NL +6,3%
Beijerscheweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 754.503 voor Beijerscheweg 25 in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beijerscheweg 25 in Stolwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 772.583. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 754.503.

Verwachte verkoopprijs Beijerscheweg 25
€ 772.583[ € 733.604 – € 810.825 ]
Verkoper houdt over€ 762.835−€ 9.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 790.185+€ 17.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 772.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 762.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beijerscheweg 25 in Stolwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 736.846. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.632 per m².

Verwachte vraagprijs Beijerscheweg 25
Onder gem. in StolwijkBoven gem.
€ 736.846[ € 700.004 – € 773.688 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.632[ € 2.500 – € 2.763 ]
Gem. vraagprijs in Stolwijk
€ 737.100[ € 439.000 – € 1.280.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beijerscheweg 25 adviseren wij in een bod van € 772.583, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 736.846 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 754.503+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 772.583+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 811.212+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beijerscheweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 736.846 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beijerscheweg 25 in Stolwijk bedragen € 3.861 per maand bij een woningwaarde van € 754.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 955.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.690
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.328.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beijerscheweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1882
Woonoppervlakte280 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 754.503
Verwachte verkoopprijs€ 772.583
Verwachte vraagprijs€ 736.846
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtHet Beijersche→
PlaatsStolwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Beijersche besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.150 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (19%)
B (9%)
C (13%)
D (17%)
E (6%)
F (15%)
G (21%)

Wonen in Het Beijersche

Dagelijkse voorzieningen liggen in Het Beijersche op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool3,9 km
Kinderdagverblijf3,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beijerscheweg 56, 2821NH Stolwijk
Beijerscheweg 56
1903 · 131 m²
€ 637.961
Straatbeeld van Beijerscheweg 86, 2821NJ Stolwijk
Beijerscheweg 86
1930 · 61 m²
€ 387.966
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 754.503 zit Beijerscheweg 25 in het middensegment van Het Beijersche — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beijerscheweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beijerscheweg 25 in Stolwijk.

Wat is Beijerscheweg 25 in Stolwijk waard?
Beijerscheweg 25 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 754.503 (bandbreedte € 663.963 – € 845.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Beijersche.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beijerscheweg 25 in Stolwijk?
De verwachte vraagprijs van Beijerscheweg 25 in Stolwijk is in oktober 2026 € 736.846 (bandbreedte € 700.004 – € 773.688). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Beijerscheweg 25 in Stolwijk?
Voor Beijerscheweg 25 adviseren wij een bod van € 772.583 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beijerscheweg 25 in Stolwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Beijerscheweg 25 in Stolwijk bedragen € 3.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 754.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.690 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beijerscheweg 25 in Stolwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beijerscheweg 25 in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 69.907) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beijerscheweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Beijersche is € 660.000. De geschatte marktwaarde van Beijerscheweg 25 ligt rond € 754.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beijerscheweg 25?
Huishoudens in de buurt van Beijerscheweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Beijersche heeft 27% van de woningen zonnepanelen.