Huiswaardemeter

Woningwaarde Bollenveld 2

2821TP Stolwijk

Te koop
180 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 792.148
+10,2%
[ € 697.090 – € 887.206 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 810.714[ € 771.590 – € 852.810 ]

Wat is mijn huis waard?

Bollenveld 2 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 792.148 (€ 4.401 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.392Sinds september +0,8%
+€ 73.39512 maanden +10,2%
+€ 45.55012 mnd vs. NL +6,3%
Bollenveld 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 792.148 voor Bollenveld 2 in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bollenveld 2 in Stolwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 810.714. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 792.148.

Verwachte verkoopprijs Bollenveld 2
€ 810.714[ € 771.590 – € 852.810 ]
Verkoper houdt over€ 800.546−€ 10.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 829.078+€ 18.364 kosten koper
Verkoopprijs€ 810.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 800.546

Wat is de vraagprijs?

Bollenveld 2 in Stolwijk staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.306 per m².

Vraagprijs Bollenveld 2
Onder gem. in buurt StolwijkBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.306[ € 4.090 – € 4.521 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stolwijk
€ 734.750[ € 439.000 – € 1.280.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bollenveld 2 adviseren wij in een bod van € 810.714, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 792.148+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 810.714+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 851.250+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bollenveld 2 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bollenveld 2 in Stolwijk bedragen € 4.024 per maand bij een woningwaarde van € 792.148. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 992.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.874
OZB€ 55
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.394.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bollenveld 2

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 792.148
Verwachte verkoopprijs€ 810.714
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtStolwijk→
PlaatsStolwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stolwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (24%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Stolwijk

Stolwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snippendreef 24, 2821WC Stolwijk
Snippendreef 24
1982 · 132 m²
€ 599.329
Straatbeeld van Koolwijkseweg 23a, 2821NS Stolwijk
Koolwijkseweg 23a
2003 · 227 m²
€ 1.199.791
Straatbeeld van Benedenheulseweg 35, 2821LV Stolwijk
Benedenheulseweg 35
1998 · 205 m²
€ 868.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bollenveld 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 792.148 duidelijk in het hogere segment van Stolwijk. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bollenveld 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bollenveld 2 in Stolwijk.

Wat is Bollenveld 2 in Stolwijk waard?
Bollenveld 2 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 792.148 (bandbreedte € 697.090 – € 887.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stolwijk.
Wat is de vraagprijs van Bollenveld 2 in Stolwijk?
Bollenveld 2 in Stolwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Bollenveld 2 in Stolwijk?
Voor Bollenveld 2 adviseren wij een bod van € 810.714 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bollenveld 2 in Stolwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bollenveld 2 in Stolwijk bedragen € 4.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 792.148 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.874 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bollenveld 2 in Stolwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bollenveld 2 in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 73.395) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bollenveld 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stolwijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Bollenveld 2 ligt rond € 792.148. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bollenveld 2?
Huishoudens in de buurt van Bollenveld 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stolwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.