Huiswaardemeter

Woningwaarde Mesdagstraat 20

2821VG Stolwijk

99 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.948
+10,2%
[ € 355.474 – € 452.422 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.549[ € 372.922 – € 412.176 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.678[ € 394.551 – € 436.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Mesdagstraat 20 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.948 (€ 4.080 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.260Sinds september +0,8%
+€ 37.42712 maanden +10,2%
+€ 23.22812 mnd vs. NL +6,3%
Mesdagstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.948 voor Mesdagstraat 20 in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mesdagstraat 20 in Stolwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.678. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 403.948.

Verwachte verkoopprijs Mesdagstraat 20
€ 415.678[ € 394.551 – € 436.082 ]
Verkoper houdt over€ 409.856−€ 5.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.142+€ 10.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.856

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mesdagstraat 20 in Stolwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.965 per m².

Verwachte vraagprijs Mesdagstraat 20
Onder gem. in buurt StolwijkBoven gem.
€ 392.549[ € 372.922 – € 412.176 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.965[ € 3.767 – € 4.163 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stolwijk
€ 678.375[ € 439.000 – € 1.280.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mesdagstraat 20 adviseren wij in een bod van € 415.678, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 392.549 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.948+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.678+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.462+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mesdagstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 392.549 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mesdagstraat 20 in Stolwijk bedragen € 2.079 per maand bij een woningwaarde van € 403.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.975
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mesdagstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.948
Verwachte verkoopprijs€ 415.678
Verwachte vraagprijs€ 392.549
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtStolwijk→
PlaatsStolwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stolwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (24%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Stolwijk

Stolwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudseweg 90b, 2821NA Stolwijk
Goudseweg 90b
1967 · 183 m²
€ 819.208
Straatbeeld van Koolwijkseweg 37a, 2821NT Stolwijk
Koolwijkseweg 37a
1975 · 79 m²
€ 654.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.948 is Mesdagstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Stolwijk. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mesdagstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mesdagstraat 20 in Stolwijk.

Wat is Mesdagstraat 20 in Stolwijk waard?
Mesdagstraat 20 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.948 (bandbreedte € 355.474 – € 452.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stolwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mesdagstraat 20 in Stolwijk?
De verwachte vraagprijs van Mesdagstraat 20 in Stolwijk is in oktober 2026 € 392.549 (bandbreedte € 372.922 – € 412.176). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Mesdagstraat 20 in Stolwijk?
Voor Mesdagstraat 20 adviseren wij een bod van € 415.678 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mesdagstraat 20 in Stolwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Mesdagstraat 20 in Stolwijk bedragen € 2.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.975 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mesdagstraat 20 in Stolwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mesdagstraat 20 in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 37.427) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mesdagstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stolwijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Mesdagstraat 20 ligt rond € 403.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mesdagstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Mesdagstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stolwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.