Huiswaardemeter

Woningwaarde Mesdagstraat 7

2821VG Stolwijk

75 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.532
+10,2%
[ € 321.668 – € 409.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.215[ € 336.504 – € 371.926 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.211[ € 358.040 – € 395.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Mesdagstraat 7 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.532 (€ 4.874 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.950Sinds september +0,8%
+€ 33.86812 maanden +10,2%
+€ 21.01912 mnd vs. NL +6,3%
Mesdagstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.532 voor Mesdagstraat 7 in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mesdagstraat 7 in Stolwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.211. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 365.532.

Verwachte verkoopprijs Mesdagstraat 7
€ 377.211[ € 358.040 – € 395.729 ]
Verkoper houdt over€ 371.812−€ 5.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.905+€ 9.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.211
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.812

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mesdagstraat 7 in Stolwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.215. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.723 per m².

Verwachte vraagprijs Mesdagstraat 7
Onder gem. in buurt StolwijkBoven gem.
€ 354.215[ € 336.504 – € 371.926 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.723[ € 4.487 – € 4.959 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stolwijk
€ 678.375[ € 439.000 – € 1.280.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mesdagstraat 7 adviseren wij in een bod van € 377.211, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 354.215 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.532+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.211+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.072+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mesdagstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 354.215 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mesdagstraat 7 in Stolwijk bedragen € 1.883 per maand bij een woningwaarde van € 365.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.788
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mesdagstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.532
Verwachte verkoopprijs€ 377.211
Verwachte vraagprijs€ 354.215
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtStolwijk→
PlaatsStolwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stolwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (24%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Stolwijk

Stolwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koolwijkseweg 37a, 2821NT Stolwijk
Koolwijkseweg 37a
1975 · 79 m²
€ 654.932
Straatbeeld van Benedenheulseweg 29a, 2821LV Stolwijk
Benedenheulseweg 29a
1975 · 43 m²
€ 349.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.532 is Mesdagstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Stolwijk. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mesdagstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mesdagstraat 7 in Stolwijk.

Wat is Mesdagstraat 7 in Stolwijk waard?
Mesdagstraat 7 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.532 (bandbreedte € 321.668 – € 409.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stolwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mesdagstraat 7 in Stolwijk?
De verwachte vraagprijs van Mesdagstraat 7 in Stolwijk is in oktober 2026 € 354.215 (bandbreedte € 336.504 – € 371.926). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Mesdagstraat 7 in Stolwijk?
Voor Mesdagstraat 7 adviseren wij een bod van € 377.211 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mesdagstraat 7 in Stolwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Mesdagstraat 7 in Stolwijk bedragen € 1.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.788 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mesdagstraat 7 in Stolwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mesdagstraat 7 in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 33.868) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mesdagstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stolwijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Mesdagstraat 7 ligt rond € 365.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mesdagstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Mesdagstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stolwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.