Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtlaan 4

2821VM Stolwijk

73 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.675
+10,2%
[ € 390.434 – € 496.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.277[ € 408.763 – € 451.791 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.490[ € 434.106 – € 479.802 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 4 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.675 (€ 6.078 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.580Sinds september +0,8%
+€ 41.10812 maanden +10,2%
+€ 25.51212 mnd vs. NL +6,3%
Rembrandtlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.675 voor Rembrandtlaan 4 in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 4 in Stolwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.490. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 443.675.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 4
€ 457.490[ € 434.106 – € 479.802 ]
Verkoper houdt over€ 451.208−€ 6.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.790+€ 11.300 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.208

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtlaan 4 in Stolwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.894 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtlaan 4
Onder gem. in buurt StolwijkBoven gem.
€ 430.277[ € 408.763 – € 451.791 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.894[ € 5.599 – € 6.189 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stolwijk
€ 678.375[ € 439.000 – € 1.280.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 4 adviseren wij in een bod van € 457.490, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 430.277 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.675+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.490+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.365+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 430.277 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 4 in Stolwijk bedragen € 2.270 per maand bij een woningwaarde van € 443.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.170
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.675
Verwachte verkoopprijs€ 457.490
Verwachte vraagprijs€ 430.277
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtStolwijk→
PlaatsStolwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stolwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (24%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Stolwijk

Stolwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudseweg 90, 2821NA Stolwijk
Goudseweg 90
2010 · 112 m²
€ 775.775
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtlaan 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 443.675 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stolwijk willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 4 in Stolwijk.

Wat is Rembrandtlaan 4 in Stolwijk waard?
Rembrandtlaan 4 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.675 (bandbreedte € 390.434 – € 496.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stolwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 4 in Stolwijk?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 4 in Stolwijk is in oktober 2026 € 430.277 (bandbreedte € 408.763 – € 451.791). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 4 in Stolwijk?
Voor Rembrandtlaan 4 adviseren wij een bod van € 457.490 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 4 in Stolwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 4 in Stolwijk bedragen € 2.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.170 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 4 in Stolwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 4 in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 41.108) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stolwijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 4 ligt rond € 443.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 4?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stolwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.