Woningwaarde In de Bogerd 34

2821WZ Stolwijk

63 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.572
+10,2%
[ € 304.983 – € 388.161 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 335.988[ € 319.189 – € 352.787 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 357.489[ € 339.298 – € 375.013 ]

Wat is mijn huis waard?

In de Bogerd 34 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.572 (€ 5.501 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.797Sinds september +0,8%
+€ 32.11112 maanden +10,2%
+€ 19.92812 mnd vs. NL +6,3%
In de Bogerd 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.572 voor In de Bogerd 34 in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

In de Bogerd 34 in Stolwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.489. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 346.572.

Verwachte verkoopprijs In de Bogerd 34
€ 357.489[ € 339.298 – € 375.013 ]
Verkoper houdt over€ 352.307−€ 5.182 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.789+€ 9.300 kosten koper

Verkoopprijs€ 357.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.932
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 352.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

In de Bogerd 34 in Stolwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.988. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.333 per m².

Verwachte vraagprijs In de Bogerd 34
Onder gem. in buurt StolwijkBoven gem.
€ 335.988[ € 319.189 – € 352.787 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.333[ € 5.066 – € 5.600 ]

Gem. vraagprijs in buurt Stolwijk
€ 678.375[ € 439.000 – € 1.280.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor In de Bogerd 34 adviseren wij in een bod van € 357.489, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 335.988 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.572+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.489+6,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 375.363+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

In de Bogerd 34 zal in bij een vraagprijs van € 335.988 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor In de Bogerd 34 in Stolwijk bedragen € 1.786 per maand bij een woningwaarde van € 346.572. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.786/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.695
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over In de Bogerd 34

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.572
Verwachte verkoopprijs€ 357.489
Verwachte vraagprijs€ 335.988
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stolwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (24%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Stolwijk

Stolwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.572 is In de Bogerd 34 een van de meer betaalbare woningen in Stolwijk. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over In de Bogerd 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van In de Bogerd 34 in Stolwijk.

Wat is In de Bogerd 34 in Stolwijk waard?
In de Bogerd 34 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.572 (bandbreedte € 304.983 – € 388.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stolwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van In de Bogerd 34 in Stolwijk?
De verwachte vraagprijs van In de Bogerd 34 in Stolwijk is in oktober 2026 € 335.988 (bandbreedte € 319.189 – € 352.787). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.501.
Hoeveel moet ik overbieden op In de Bogerd 34 in Stolwijk?
Voor In de Bogerd 34 adviseren wij een bod van € 357.489 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van In de Bogerd 34 in Stolwijk?
De geschatte bruto maandlasten van In de Bogerd 34 in Stolwijk bedragen € 1.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.572 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.695 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van In de Bogerd 34 in Stolwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van In de Bogerd 34 in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 32.111) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van In de Bogerd 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stolwijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van In de Bogerd 34 ligt rond € 346.572. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van In de Bogerd 34?
Huishoudens in de buurt van In de Bogerd 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stolwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.