Woningwaarde Sportlaan 21, Stolwijk (2821XA)

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 21 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.260 (€ 5.105 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.843Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 32.63812 maanden +10,2%+10,2%

+€ 20.25512 mnd vs. NL +6,3%+6,3%

Sportlaan 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.260 voor Sportlaan 21 in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 21 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 363.453. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 352.260.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 21

€ 363.453[ € 345.099 – € 381.426 ]

Verkoper houdt over€ 358.205−€ 5.248 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 372.872+€ 9.419 kosten koper

Verkoopprijs€ 363.453

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.998

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 358.205

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 21 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 341.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.948 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 21

Onder gem. in buurt StolwijkBoven gem.

€ 341.412[ € 324.341 – € 358.483 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.948[ € 4.701 – € 5.195 ]

Gem. vraagprijs in buurt Stolwijk

€ 678.375[ € 439.000 – € 1.280.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 21 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 363.453, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 341.412 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.260+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 363.453+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 381.626+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 21 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 341.412 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 21 in Stolwijk bedragen € 1.815 per maand bij een woningwaarde van € 352.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 552.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.815/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.723

OZB€ 24

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 16

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.815

Totaal betaald over 30 jaar€ 620.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte69 m²

Perceeloppervlakte164 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.260

Verwachte verkoopprijs€ 363.453

Verwachte vraagprijs€ 341.412

Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtStolwijk→

PlaatsStolwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stolwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.570 kWh/jr)Elektriciteit(2.570 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.020 kWh/jr)Teruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (40%)

B (15%)

C (24%)

D (10%)

E (5%)

F (2%)

G (4%)

Wonen in Stolwijk

Stolwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km

Overstapstation7,3 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.260 is Sportlaan 21 een van de meer betaalbare woningen in Stolwijk. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 21 in Stolwijk.

Wat is Sportlaan 21 in Stolwijk waard?

Sportlaan 21 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.260 (bandbreedte € 309.989 – € 394.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stolwijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 21 in Stolwijk?

De verwachte vraagprijs van Sportlaan 21 in Stolwijk is in oktober 2026 € 341.412 (bandbreedte € 324.341 – € 358.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.105.

Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 21 in Stolwijk?

Voor Sportlaan 21 adviseren wij een bod van € 363.453 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 21 in Stolwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 21 in Stolwijk bedragen € 1.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.723 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 21 in Stolwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sportlaan 21 in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 32.638) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stolwijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 21 ligt rond € 352.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 21?

Huishoudens in de buurt van Sportlaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stolwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Sportlaan 21

Onderhoudsstaat en woningwaarde