Huiswaardemeter

Woningwaarde Bovenkerkseweg 11a

2821XS Stolwijk

170 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.809
+10,2%
[ € 574.472 – € 731.146 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 637.019[ € 605.168 – € 668.870 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 668.991[ € 635.426 – € 702.314 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenkerkseweg 11a in Stolwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.809 (€ 3.840 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.268Sinds september +0,8%
+€ 60.48512 maanden +10,2%
+€ 37.53812 mnd vs. NL +6,3%
Bovenkerkseweg 11a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.809 voor Bovenkerkseweg 11a in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenkerkseweg 11a in Stolwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 668.991. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 652.809.

Verwachte verkoopprijs Bovenkerkseweg 11a
€ 668.991[ € 635.426 – € 702.314 ]
Verkoper houdt over€ 660.382−€ 8.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.521+€ 15.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 668.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenkerkseweg 11a in Stolwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 637.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.747 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenkerkseweg 11a
Onder gem. in buurt StolwijkBoven gem.
€ 637.019[ € 605.168 – € 668.870 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.747[ € 3.560 – € 3.935 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stolwijk
€ 678.375[ € 439.000 – € 1.280.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenkerkseweg 11a adviseren wij in een bod van € 668.991, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 637.019 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.809+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 668.991+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.441+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenkerkseweg 11a zal in bij een vraagprijs van € 637.019 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenkerkseweg 11a in Stolwijk bedragen € 3.330 per maand bij een woningwaarde van € 652.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.330/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.192
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.330
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenkerkseweg 11a

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.809
Verwachte verkoopprijs€ 668.991
Verwachte vraagprijs€ 637.019
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtStolwijk→
PlaatsStolwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stolwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (24%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Stolwijk

Stolwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snippendreef 24, 2821WC Stolwijk
Snippendreef 24
1982 · 132 m²
€ 599.329
Straatbeeld van Benedenheulseweg 35, 2821LV Stolwijk
Benedenheulseweg 35
1998 · 205 m²
€ 868.874
Straatbeeld van Bilwijkerweg 12, 2821SH Stolwijk
Bilwijkerweg 12
1992 · 170 m²
€ 875.972
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bovenkerkseweg 11a valt met een geschatte woningwaarde van € 652.809 duidelijk in het hogere segment van Stolwijk. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bovenkerkseweg 11a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenkerkseweg 11a in Stolwijk.

Wat is Bovenkerkseweg 11a in Stolwijk waard?
Bovenkerkseweg 11a in Stolwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.809 (bandbreedte € 574.472 – € 731.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stolwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenkerkseweg 11a in Stolwijk?
De verwachte vraagprijs van Bovenkerkseweg 11a in Stolwijk is in oktober 2026 € 637.019 (bandbreedte € 605.168 – € 668.870). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenkerkseweg 11a in Stolwijk?
Voor Bovenkerkseweg 11a adviseren wij een bod van € 668.991 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenkerkseweg 11a in Stolwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenkerkseweg 11a in Stolwijk bedragen € 3.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.192 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenkerkseweg 11a in Stolwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenkerkseweg 11a in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 60.485) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenkerkseweg 11a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stolwijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Bovenkerkseweg 11a ligt rond € 652.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenkerkseweg 11a?
Huishoudens in de buurt van Bovenkerkseweg 11a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stolwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.