Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerspelpad 1d

2821ZA Stolwijk

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.811
+10,2%
[ € 391.434 – € 498.188 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.322[ € 410.706 – € 453.938 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.660[ € 434.527 – € 480.266 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerspelpad 1d in Stolwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.811 (€ 5.777 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.590Sinds september +0,8%
+€ 41.21312 maanden +10,2%
+€ 25.57712 mnd vs. NL +6,3%
Kerspelpad 1d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.811 voor Kerspelpad 1d in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerspelpad 1d in Stolwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.660. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 444.811.

Verwachte verkoopprijs Kerspelpad 1d
€ 457.660[ € 434.527 – € 480.266 ]
Verkoper houdt over€ 451.376−€ 6.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.963+€ 11.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerspelpad 1d in Stolwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.322. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.615 per m².

Verwachte vraagprijs Kerspelpad 1d
Onder gem. in buurt StolwijkBoven gem.
€ 432.322[ € 410.706 – € 453.938 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.615[ € 5.334 – € 5.895 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stolwijk
€ 678.375[ € 439.000 – € 1.280.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerspelpad 1d adviseren wij in een bod van € 457.660, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 432.322 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.811+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.660+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.543+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerspelpad 1d zal in bij een vraagprijs van € 432.322 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerspelpad 1d in Stolwijk bedragen € 2.276 per maand bij een woningwaarde van € 444.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.175
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerspelpad 1d

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.811
Verwachte verkoopprijs€ 457.660
Verwachte vraagprijs€ 432.322
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtStolwijk→
PlaatsStolwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stolwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (24%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Stolwijk

Stolwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 11, 2821AM Stolwijk
Schoolstraat 11
1993 · 84 m²
€ 423.198
Straatbeeld van Goudseweg 90, 2821NA Stolwijk
Goudseweg 90
2010 · 112 m²
€ 775.775
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerspelpad 1d ligt met een geschatte woningwaarde van € 444.811 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stolwijk willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerspelpad 1d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerspelpad 1d in Stolwijk.

Wat is Kerspelpad 1d in Stolwijk waard?
Kerspelpad 1d in Stolwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.811 (bandbreedte € 391.434 – € 498.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stolwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerspelpad 1d in Stolwijk?
De verwachte vraagprijs van Kerspelpad 1d in Stolwijk is in oktober 2026 € 432.322 (bandbreedte € 410.706 – € 453.938). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerspelpad 1d in Stolwijk?
Voor Kerspelpad 1d adviseren wij een bod van € 457.660 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerspelpad 1d in Stolwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kerspelpad 1d in Stolwijk bedragen € 2.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.175 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerspelpad 1d in Stolwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerspelpad 1d in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 41.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerspelpad 1d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stolwijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Kerspelpad 1d ligt rond € 444.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerspelpad 1d?
Huishoudens in de buurt van Kerspelpad 1d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stolwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.