Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerspelpad 4b

2821ZA Stolwijk

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.032
+10,2%
[ € 396.028 – € 504.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.195[ € 415.335 – € 459.055 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.246[ € 439.840 – € 486.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerspelpad 4b in Stolwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.032 (€ 4.688 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.632Sinds september +0,8%
+€ 41.69712 maanden +10,2%
+€ 25.87812 mnd vs. NL +6,3%
Kerspelpad 4b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.032 voor Kerspelpad 4b in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerspelpad 4b in Stolwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.246. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 450.032.

Verwachte verkoopprijs Kerspelpad 4b
€ 463.246[ € 439.840 – € 486.139 ]
Verkoper houdt over€ 456.900−€ 6.346 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.661+€ 11.415 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.096
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerspelpad 4b in Stolwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.554 per m².

Verwachte vraagprijs Kerspelpad 4b
Onder gem. in buurt StolwijkBoven gem.
€ 437.195[ € 415.335 – € 459.055 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.554[ € 4.326 – € 4.782 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stolwijk
€ 678.375[ € 439.000 – € 1.280.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerspelpad 4b adviseren wij in een bod van € 463.246, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 437.195 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.032+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.246+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.408+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerspelpad 4b zal in bij een vraagprijs van € 437.195 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerspelpad 4b in Stolwijk bedragen € 2.307 per maand bij een woningwaarde van € 450.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.307/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.201
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.307
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerspelpad 4b

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.032
Verwachte verkoopprijs€ 463.246
Verwachte vraagprijs€ 437.195
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtStolwijk→
PlaatsStolwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stolwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (24%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Stolwijk

Stolwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 11, 2821AM Stolwijk
Schoolstraat 11
1993 · 84 m²
€ 423.198
Straatbeeld van Goudseweg 90, 2821NA Stolwijk
Goudseweg 90
2010 · 112 m²
€ 775.775
Straatbeeld van Bilwijkerweg 12, 2821SH Stolwijk
Bilwijkerweg 12
1992 · 170 m²
€ 875.972
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerspelpad 4b ligt met een geschatte woningwaarde van € 450.032 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stolwijk willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerspelpad 4b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerspelpad 4b in Stolwijk.

Wat is Kerspelpad 4b in Stolwijk waard?
Kerspelpad 4b in Stolwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.032 (bandbreedte € 396.028 – € 504.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stolwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerspelpad 4b in Stolwijk?
De verwachte vraagprijs van Kerspelpad 4b in Stolwijk is in oktober 2026 € 437.195 (bandbreedte € 415.335 – € 459.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerspelpad 4b in Stolwijk?
Voor Kerspelpad 4b adviseren wij een bod van € 463.246 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerspelpad 4b in Stolwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kerspelpad 4b in Stolwijk bedragen € 2.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.201 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerspelpad 4b in Stolwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerspelpad 4b in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 41.697) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerspelpad 4b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stolwijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Kerspelpad 4b ligt rond € 450.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerspelpad 4b?
Huishoudens in de buurt van Kerspelpad 4b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stolwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.