Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooiland 16

2821ZG Stolwijk

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 947.265
+10,2%
[ € 833.593 – € 1.060.937 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 930.727[ € 884.191 – € 977.263 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 967.656[ € 923.095 – € 1.020.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooiland 16 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 947.265 (€ 5.776 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.644Sinds september +0,8%
+€ 87.76712 maanden +10,2%
+€ 54.46912 mnd vs. NL +6,3%
Hooiland 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 947.265 voor Hooiland 16 in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooiland 16 in Stolwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 967.656. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 947.265.

Verwachte verkoopprijs Hooiland 16
€ 967.656[ € 923.095 – € 1.020.263 ]
Verkoper houdt over€ 955.762−€ 11.894 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 989.159+€ 21.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 967.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.644
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 955.762

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooiland 16 in Stolwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 930.727. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.675 per m².

Verwachte vraagprijs Hooiland 16
Onder gem. in buurt StolwijkBoven gem.
€ 930.727[ € 884.191 – € 977.263 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.675[ € 5.391 – € 5.959 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stolwijk
€ 678.375[ € 439.000 – € 1.280.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooiland 16 adviseren wij in een bod van € 967.656, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 930.727 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 947.265+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 967.656+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.016.039+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooiland 16 zal in bij een vraagprijs van € 930.727 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooiland 16 in Stolwijk bedragen € 4.788 per maand bij een woningwaarde van € 947.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.147.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.632
OZB€ 65
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.667.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooiland 16

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte865 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 947.265
Verwachte verkoopprijs€ 967.656
Verwachte vraagprijs€ 930.727
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtStolwijk→
PlaatsStolwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stolwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (24%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Stolwijk

Stolwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 11, 2821AM Stolwijk
Schoolstraat 11
1993 · 84 m²
€ 423.198
Straatbeeld van Koolwijkseweg 23a, 2821NS Stolwijk
Koolwijkseweg 23a
2003 · 227 m²
€ 1.199.791
Straatbeeld van Goudseweg 90, 2821NA Stolwijk
Goudseweg 90
2010 · 112 m²
€ 775.775
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hooiland 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 947.265 duidelijk in het hogere segment van Stolwijk. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hooiland 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooiland 16 in Stolwijk.

Wat is Hooiland 16 in Stolwijk waard?
Hooiland 16 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 947.265 (bandbreedte € 833.593 – € 1.060.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stolwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooiland 16 in Stolwijk?
De verwachte vraagprijs van Hooiland 16 in Stolwijk is in oktober 2026 € 930.727 (bandbreedte € 884.191 – € 977.263). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooiland 16 in Stolwijk?
Voor Hooiland 16 adviseren wij een bod van € 967.656 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooiland 16 in Stolwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hooiland 16 in Stolwijk bedragen € 4.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 947.265 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.632 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooiland 16 in Stolwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooiland 16 in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 87.767) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooiland 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stolwijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Hooiland 16 ligt rond € 947.265. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooiland 16?
Huishoudens in de buurt van Hooiland 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stolwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.