Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooiland 20

2821ZG Stolwijk

230 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.091.972
+10,2%
[ € 960.935 – € 1.223.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.068.361[ € 1.014.943 – € 1.121.779 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.116.105[ € 1.059.600 – € 1.171.137 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooiland 20 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.091.972 (€ 4.748 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.812Sinds september +0,8%
+€ 101.17512 maanden +10,2%
+€ 62.79012 mnd vs. NL +6,3%
Hooiland 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.091.972 voor Hooiland 20 in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooiland 20 in Stolwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.116.105. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.091.972.

Verwachte verkoopprijs Hooiland 20
€ 1.116.105[ € 1.059.600 – € 1.171.137 ]
Verkoper houdt over€ 1.102.578−€ 13.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.140.577+€ 24.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.116.105
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.277
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.102.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooiland 20 in Stolwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.068.361. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.645 per m².

Verwachte vraagprijs Hooiland 20
Onder gem. in StolwijkBoven gem.
€ 1.068.361[ € 1.014.943 – € 1.121.779 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.645[ € 4.413 – € 4.877 ]
Gem. vraagprijs in Stolwijk
€ 737.100[ € 439.000 – € 1.280.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooiland 20 adviseren wij in een bod van € 1.116.105, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.068.361 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.091.972+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.116.105+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.171.910+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooiland 20 zal in bij een vraagprijs van € 1.068.361 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooiland 20 in Stolwijk bedragen € 5.522 per maand bij een woningwaarde van € 1.091.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.292.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.522/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.340
OZB€ 75
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 5.522
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.922.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooiland 20

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte980 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.091.972
Verwachte verkoopprijs€ 1.116.105
Verwachte vraagprijs€ 1.068.361
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBovenkerk→
PlaatsStolwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenkerk besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (8%)
C (3%)
G (8%)

Wonen in Bovenkerk

Bovenkerk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenkerkseweg 118, 2821XZ Stolwijk
Bovenkerkseweg 118
1995 · 221 m²
€ 821.897
Straatbeeld van Bovenkerkseweg 106, 2821XZ Stolwijk
Bovenkerkseweg 106
2025 · 264 m²
€ 1.323.137
Straatbeeld van Bovenkerkseweg 102, 2821XZ Stolwijk
Bovenkerkseweg 102
1994 · 160 m²
€ 1.172.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hooiland 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.091.972 duidelijk in het hogere segment van Bovenkerk. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hooiland 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooiland 20 in Stolwijk.

Wat is Hooiland 20 in Stolwijk waard?
Hooiland 20 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.091.972 (bandbreedte € 960.935 – € 1.223.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenkerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooiland 20 in Stolwijk?
De verwachte vraagprijs van Hooiland 20 in Stolwijk is in oktober 2026 € 1.068.361 (bandbreedte € 1.014.943 – € 1.121.779). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooiland 20 in Stolwijk?
Voor Hooiland 20 adviseren wij een bod van € 1.116.105 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooiland 20 in Stolwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hooiland 20 in Stolwijk bedragen € 5.522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.091.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.340 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooiland 20 in Stolwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooiland 20 in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 101.175) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooiland 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenkerk is € 641.000. De geschatte marktwaarde van Hooiland 20 ligt rond € 1.091.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooiland 20?
Huishoudens in de buurt van Hooiland 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenkerk heeft 28% van de woningen zonnepanelen.