Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenhove 13

2821ZN Stolwijk

204 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.014.533
+10,2%
[ € 892.789 – € 1.136.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.035.886[ € 985.896 – € 1.089.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenhove 13 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.014.533 (€ 4.973 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.187Sinds september +0,8%
+€ 94.00012 maanden +10,2%
+€ 58.33712 mnd vs. NL +6,3%
Groenhove 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.014.533 voor Groenhove 13 in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenhove 13 in Stolwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.035.886. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.014.533.

Verwachte verkoopprijs Groenhove 13
€ 1.035.886[ € 985.896 – € 1.089.674 ]
Verkoper houdt over€ 1.023.241−€ 12.645 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.058.754+€ 22.868 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.035.886
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.395
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.023.241

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenhove 13 in Stolwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.877 per m².

Verwachte vraagprijs Groenhove 13
Onder gem. in buurt StolwijkBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.877[ € 4.634 – € 5.121 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stolwijk
€ 678.375[ € 439.000 – € 1.280.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenhove 13 adviseren wij in een bod van € 1.035.886, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.014.533+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.035.886+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.087.680+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenhove 13 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenhove 13 in Stolwijk bedragen € 5.132 per maand bij een woningwaarde van € 1.014.533. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.215.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.961
OZB€ 70
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 5.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.785.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenhove 13

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte912 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.014.533
Verwachte verkoopprijs€ 1.035.886
Verwachte vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtStolwijk→
PlaatsStolwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stolwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (24%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Stolwijk

Stolwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snippendreef 24, 2821WC Stolwijk
Snippendreef 24
1982 · 132 m²
€ 599.329
Straatbeeld van Benedenheulseweg 35, 2821LV Stolwijk
Benedenheulseweg 35
1998 · 205 m²
€ 868.874
Straatbeeld van Bovenkerkseweg 118, 2821XZ Stolwijk
Bovenkerkseweg 118
1995 · 221 m²
€ 821.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenhove 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.014.533 duidelijk in het hogere segment van Stolwijk. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Groenhove 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenhove 13 in Stolwijk.

Wat is Groenhove 13 in Stolwijk waard?
Groenhove 13 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.014.533 (bandbreedte € 892.789 – € 1.136.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stolwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenhove 13 in Stolwijk?
De verwachte vraagprijs van Groenhove 13 in Stolwijk is in oktober 2026 € 995.000 (bandbreedte € 945.250 – € 1.044.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenhove 13 in Stolwijk?
Voor Groenhove 13 adviseren wij een bod van € 1.035.886 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenhove 13 in Stolwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Groenhove 13 in Stolwijk bedragen € 5.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.014.533 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.961 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenhove 13 in Stolwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenhove 13 in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 94.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenhove 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stolwijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Groenhove 13 ligt rond € 1.014.533. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenhove 13?
Huishoudens in de buurt van Groenhove 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stolwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.