Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenhove 18

2821ZN Stolwijk

151 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2013Bouwjaar
€ 5.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 780.500
+10,2%
[ € 686.840 – € 874.160 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 766.669[ € 728.336 – € 805.002 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 798.793[ € 763.296 – € 843.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenhove 18 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 780.500 (€ 5.169 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.298Sinds september +0,8%
+€ 72.31612 maanden +10,2%
+€ 44.88012 mnd vs. NL +6,3%
Groenhove 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 780.500 voor Groenhove 18 in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenhove 18 in Stolwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 798.793. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 780.500.

Verwachte verkoopprijs Groenhove 18
€ 798.793[ € 763.296 – € 843.642 ]
Verkoper houdt over€ 788.756−€ 10.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 816.919+€ 18.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 798.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 788.756

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenhove 18 in Stolwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 766.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.077 per m².

Verwachte vraagprijs Groenhove 18
Onder gem. in buurt StolwijkBoven gem.
€ 766.669[ € 728.336 – € 805.002 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.077[ € 4.823 – € 5.331 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stolwijk
€ 678.375[ € 439.000 – € 1.280.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenhove 18 adviseren wij in een bod van € 798.793, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 766.669 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 780.500+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 798.793+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 838.733+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenhove 18 zal in bij een vraagprijs van € 766.669 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenhove 18 in Stolwijk bedragen € 3.959 per maand bij een woningwaarde van € 780.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 981.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.959/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.817
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.959
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.374.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenhove 18

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 780.500
Verwachte verkoopprijs€ 798.793
Verwachte vraagprijs€ 766.669
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtStolwijk→
PlaatsStolwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stolwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (24%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Stolwijk

Stolwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 11, 2821AM Stolwijk
Schoolstraat 11
1993 · 84 m²
€ 423.198
Straatbeeld van Goudseweg 90, 2821NA Stolwijk
Goudseweg 90
2010 · 112 m²
€ 775.775
Straatbeeld van Koolwijkseweg 23a, 2821NS Stolwijk
Koolwijkseweg 23a
2003 · 227 m²
€ 1.199.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenhove 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 780.500 duidelijk in het hogere segment van Stolwijk. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groenhove 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenhove 18 in Stolwijk.

Wat is Groenhove 18 in Stolwijk waard?
Groenhove 18 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 780.500 (bandbreedte € 686.840 – € 874.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stolwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenhove 18 in Stolwijk?
De verwachte vraagprijs van Groenhove 18 in Stolwijk is in oktober 2026 € 766.669 (bandbreedte € 728.336 – € 805.002). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenhove 18 in Stolwijk?
Voor Groenhove 18 adviseren wij een bod van € 798.793 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenhove 18 in Stolwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Groenhove 18 in Stolwijk bedragen € 3.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 780.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.817 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenhove 18 in Stolwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenhove 18 in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 72.316) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenhove 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stolwijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Groenhove 18 ligt rond € 780.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenhove 18?
Huishoudens in de buurt van Groenhove 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stolwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.